Zwarteweg 117-A8017 AV ZwolleOud-Schelle

Een ruime BOVENWONING op een geliefde locatie aan de Zwarteweg! Op zoek naar een leuke bovenwoning met verrassend veel buitenruimte? Deze dubbele BOVENWONING aan de Zwarteweg 117A combineert een praktische indeling met een balkon én een royaal dakterras. Met een slaapkamer op de eerste verdieping en een extra ruime kamer op de tweede verdieping biedt de woning diverse mogelijkheden. Een fijne plek voor wie graag dichtbij de levendigheid van de stad woont en ook buiten wil kunnen genieten. Ligging: De woning ligt aan de Zwarteweg, een levendige straat in Zwolle-Zuid die u rechtstreeks richting de historische binnenstad brengt. De omgeving kenmerkt zich door een gezellige sfeer en diverse voorzieningen in de buurt. Winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook de binnenstad van Zwolle ligt op korte afstand waardoor u gemakkelijk de gezelligheid van de stad opzoekt. Indeling: Begane grond: Hal met meterkast (3-fasenaansluiting) en via de trap bereikt u de eerste verdieping. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u de woonvertrekken. De woonkamer is ruim opgezet, voorzien van een laminaatvloer en geeft u toegang tot het ruime dakterras. De slaapkamer is aan de woonkamer gesitueerd en is voorzien van een kastenwand. De keuken is gesitueerd aan de voorkant en voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en losse koelkast. Middels de keuken bereikt u het balkon. Verder bevinden zich op deze verdieping de badkamer met douche, wastafel, vloerverwarming en een separaat toilet. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming! Een groot pluspunt van deze bovenwoning is de buitenruimte. Aan de voorzijde ligt een balkon op het zuidwesten, waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een royaal dakterras dat zich uitstrekt aan de zuid-, west- en noordzijde. Zo is er volop ruimte om buiten te zitten en op verschillende momenten van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Tweede verdieping: Via de trap bereikt u de tweede verdieping. Deze bestaat uit een voorzolder en een grote kamer die bijvoorbeeld kan dienen als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Op deze verdieping bevindt nog een ruimte waar de cv-ketel, de mechanische ventilatie box en de aansluiting voor de wasmachine zijn gevestigd. Ook deze verdieping is voorzien comfortabele vloerverwarming. Algemeen - Energielabel A - Laadpaal aanwezig - Eigen parkeerplek - Dubbele bovenwoning; - Zonnepanelen 10 - Balkon op het zuidwesten; - Royaal dakterras aan de zuid-, west- en noordzijde; - Centrale ligging in Zwolle, met de binnenstad op korte afstand; - Geen bijdrage aan Vereniging van Eigenaren.