Boormolen 18044 TC ZwolleBreezicht

HOTEL CHIQUE WONEN IN DEZE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING MET ZONNIGE TUIN IN STADSHAGEN Soms stap je een woning binnen waar alles klopt. De afwerking, de sfeer, het comfort en de ruimte. Boormolen 1 in Zwolle is zo’n plek. Deze jonge en duurzame twee-onder-één-kapwoning uit 2022 is met veel zorg en oog voor detail afgewerkt en heeft een stijlvolle, bijna hotel chique uitstraling, met onder andere een luxe keuken en een badkamer met ligbad en sunshower. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten, een brede oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s en een energielabel A+++ woon je hier comfortabel en toekomstgericht op een fijne plek in Stadshagen. EEN FIJNE LEEFRUIMTE BENEDEN Je komt binnen in de ruime hal met toegang tot de toiletruimte. Deze is luxe afgewerkt met zwart marmerlook tegels en voorzien van een Geberit douchetoilet. Vanuit de hal bereik je via een luxe glasdeur met rookglas de woonkamer op de begane grond. De woonkamer en keuken vormen samen een prettige en open leefruimte. In de woonkamer zorgen grote raampartijen, een extra zijraam en openslaande deuren voor een fijne verbinding met de tuin. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in, waar aan de woning een fraaie overkapping is gerealiseerd om beschut buiten te zitten. Op de begane grond ligt een stijlvolle PVC vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een rustige uitstraling. In de gehele woning zijn bovendien stijlvolle binnendeuren toegepast, wat bijdraagt aan de hoogwaardige afwerking. De aanwezige pelletkachel kan eventueel worden overgenomen en zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. STIJLVOLLE KEUKEN MET LUXE INBOUWAPPARATUUR Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een elegante donkergroene kleurstelling en voorzien van hoogwaardige Miele inbouwapparatuur. Je beschikt hier onder andere over een klimaatkast, koffiemachine, stoomoven, Quooker en een Bora inductiekookplaat. Een keuken waar koken en samenkomen vanzelf gaan. PRAKTISCHE INDELING Vanuit de hal bereik je ook de inpandige, geïsoleerde berging. Hier bevinden zich de meterkast en een waterontharder. DRIE SLAAPKAMERS EN EEN LUXE BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De masterbedroom aan de achterzijde is ruim en sfeervol en beschikt over een dakkapel, een Frans balkon en een praktische inloopkast. De badkamer heeft een luxe en eigentijdse uitstraling en doet denken aan een comfortabele hotelsuite. Je vindt hier een stijlvol wastafelmeubel met verlichte spiegel, een ruime inloopdouche met sunshower, een ligbad en een tweede toilet. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. TWEEDE VERDIEPING MET VEEL MOGELIJKHEDEN De tweede verdieping biedt nog eens een ruime slaapkamer met vloerverwarming, een dakraam en een grote inloopkast. Indien gewenst is deze verdieping ook in te delen in twee slaapkamers. Daarnaast bevindt zich hier de technische ruimte met de warmtepomp, boiler en de aansluitingen voor wasmachine en droger. ZONNIGE TUIN MET GROEN UITZICHT De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en biedt een fijne combinatie van zon, ruimte en privacy. Onder de aangebouwde overkapping zit je heerlijk beschut. Aan de achterzijde kijk je uit over groen en een wadi, wat zorgt voor een open en rustige sfeer. Aan de voorzijde van de woning ligt een extra brede oprit waar je twee auto’s kunt parkeren. De straat is ruim opgezet en biedt daarnaast voldoende openbare parkeergelegenheid. WONEN IN STADSHAGEN Boormolen 1 ligt aan de rand van de geliefde wijk Stadshagen. Een wijk waar groen, water en voorzieningen samenkomen. Het winkelcentrum van Stadshagen, scholen, sportvoorzieningen en zorgvoorzieningen liggen op korte afstand. Ook station Stadshagen en de Milligerplas zijn dichtbij. Hier kun je terecht voor een wandeling, een rondje hardlopen of een dagje strand. Via de rondweg bereik je bovendien snel de uitvalswegen richting de A28 en het centrum van Zwolle. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar 2022 Energielabel A+++ Voorzien van warmtepomp en zonnepanelen Luxe afwerking door de gehele woning Vier slaapkamers Extra brede oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s Tuin op het zuidoosten met aangebouwde overkapping Waterontharder aanwezig Zoek je een jonge, duurzame woning met veel luxe, ruimte en comfort op een fijne plek in Stadshagen? Dan is Boormolen 1 absoluut een bezichtiging waard!