Borneostraat 708022 PE ZwolleIndischebuurt

Karakteristieke jaren '30-hoekwoning met volop mogelijkheden voor de handige klusser in Dieze, Zwolle. Aan de Borneostraat 70 staat deze hoekwoning uit 1935, gelegen in de Indische Buurt. Een woonplek met het groen van een nabijgelegen park en diverse voorzieningen binnen handbereik. In de omgeving vindt u winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, speelgelegenheden en sportvoorzieningen. De historische binnenstad van Zwolle is goed per fiets bereikbaar en de uitvalswegen liggen op korte afstand. Een ideale ligging voor wie graag de levendigheid van de stad dichtbij wil hebben. Deze karakteristieke kluswoning vraagt om modernisering, maar biedt daarmee juist de kans om alles naar eigen smaak en wensen aan te pakken. Met twee slaapkamers, waarvan één momenteel als keuken in gebruik is, een extra slaapkamer op de begane grond, twee badkamers, een kelder en een zolder is er volop ruimte om de woning een nieuwe invulling te geven. Een interessant project voor wie graag de handen uit de mouwen steekt! Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de kelder. De kelder biedt praktische extra bergruimte. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. Deze ruimte heeft een prettige lichtinval dankzij de grote raampartij aan de achterzijde. De lichte wanden en het hoge plafond zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Met een nieuwe vloer, frisse wandafwerking en een inrichting naar eigen smaak kunt u hier een fijne leefruimte creëren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer. Deze kamer beschikt over een groot raam en kan ook uitstekend worden ingericht als bijvoorbeeld werk- of hobbykamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Ook hier liggen mogelijkheden om de ruimte helemaal aan te passen aan uw eigen kookwensen. Aansluitend bevindt zich een hal met toegang tot de achtertuin en de badkamer. Deze badkamer beschikt over een douche en toilet. Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een ervan is voorzien van een keukenblok. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Vanaf de overloop is de zolder bereikbaar via een luik met trap. Deze ruimte onder de kap biedt aanvullende opbergmogelijkheden. De achtertuin is bereikbaar vanuit de hal achter de keuken. Deze compacte tuin heeft een ligging op het zuidoosten en kan een heerlijke buitenplek zijn als onderhoudsvriendelijke stadstuin. Dankzij de aanwezige achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar, bijvoorbeeld met de fiets. Zo creëert u met de nodige aandacht en een persoonlijke aanpak een eigen thuis in Dieze, met de karakteristieke sfeer van de Indische Buurt en het centrum van Zwolle op fietsafstand. Bijzonderheden: • jaren '30-hoekwoning met volop mogelijkheden; • kluswoning die naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden; • woonoppervlakte van 76 m² op een perceel van 74 m²; • drie slaapkamers, waarvan één voorzien van keukenblok; • twee badkamers en een keuken op de begane grond; • de woning wordt verkocht 'as is where is'.