Bovenkruier 28044 TP ZwolleBreezicht

Exclusief wonen in een vrijwel nieuwe, onder architectuur gebouwde villa. Aan een rustige en ruim opgezette straat in het nieuwste gedeelte van Stadshagen staat deze indrukwekkende vrijstaande villa uit 2023. Een woning waar luxe, duurzaamheid en architectuur op uitzonderlijke wijze samenkomen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 303 m², een perceel van 608 m² en een hoogwaardige afwerking tot in detail biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. De architectuur van de woning sluit perfect aan op de moderne en stijlvolle uitstraling van de omgeving. De combinatie van hoogwaardige materialen, grote glaspartijen en verfijnde details zorgt voor een tijdloze en exclusieve uitstraling. Ook de ligging op het perceel is bijzonder fraai; vrij, ruim en met een prachtig zicht over het groene en waterrijke karakter van de wijk. Vanaf het eerste moment valt direct de royale opzet en het prachtige gevoel van licht en ruimte op. Tijdens de bouw is bewust gekozen voor extra plafondhoogte van circa 2,80 meter, wat zorgt voor een exclusieve uitstraling, een ruimtelijk effect en schitterende zichtlijnen door de woning. Grote raampartijen versterken dit gevoel en halen het buitenleven op stijlvolle wijze naar binnen. De woning is volledig afgewerkt op een zeer hoog niveau. Denk aan strakke wandafwerking, hoogwaardige PVC-vloeren door de gehele woning, luxe maatwerkdetails, designverlichting, luxe deuren en een moderne afwerking die perfect aansluit bij de hedendaagse woonwensen. Duurzaamheid speelt eveneens een hoofdrol. De woning beschikt over energielabel A+++, 24 zonnepanelen, een aardwarmtepomp en volledige isolatie. Hierdoor geniet u niet alleen van optimaal wooncomfort, maar ook van lage energielasten en een toekomstbestendige woning. Indeling Begane grond Via de royale entree bereikt u de stijlvolle hal met garderobe en modern toilet. De woning beschikt over twee royale woon- en leefkamers, gelegen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Hierdoor ontstaan meerdere sfeervolle plekken om te ontspannen, samen te komen of juist in alle rust te genieten. Vanuit beide leefruimtes is er directe toegang tot de fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, waardoor binnen en buiten op stijlvolle wijze in elkaar overlopen. De luxe leefkeuken met kookeiland vormt het hart van het huis en is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, veel werk- en bergruimte en een royale eetopstelling waar familie en vrienden graag samenkomen. De verschillende leefruimtes lopen harmonieus in elkaar over, terwijl er tegelijkertijd voldoende privacy en rust aanwezig is. De begane grond is perfect afgestemd op comfortabel en luxe gezinsleven, met een prachtige balans tussen openheid, sfeer en functionaliteit. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer voorzien van hoogwaardige materialen en modern sanitair. Separaat toilet. De kamers zijn stuk voor stuk ruim opgezet en profiteren van een prachtige lichtinval en het ruimtelijke gevoel dat overal in de woning terugkomt. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden en beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er op deze verdieping een extra ruimte aanwezig waar reeds leidingen zijn voorbereid voor het realiseren van een tweede badkamer. Hierdoor is deze verdieping uitermate geschikt als gastenverblijf, wellnessruimte, thuiswerkverdieping of voor grotere gezinnen. Buitenleven De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning en vormt een perfect verlengstuk van het interieur. Dankzij de meerdere terrassen kunt u op ieder moment van de dag genieten van een plek in de zon of schaduw. Hier ervaart u optimale privacy, rust en een heerlijk vrij gevoel. Of het nu gaat om een rustige ochtendkoffie, een lange zomeravond met vrienden of een diner in de avondzon; de tuin is ontworpen voor comfortabel buitenleven op hoog niveau. De combinatie van groen, ruimte en verschillende zitmogelijkheden zorgt voor een ontspannen en exclusieve sfeer. Locatie De woning is gelegen in het nieuwste gedeelte van Stadshagen, een populaire en moderne woonwijk aan de westzijde van Zwolle. De omgeving kenmerkt zich door een natuurlijke en waterrijke opzet met fraaie waterpartijen, duinen, veel groen en een ruimtelijk karakter. Op loopafstand bevinden zich de Milligerplas en diverse recreatiemogelijkheden, ideaal voor wandelen, sporten en ontspannen aan het water. Daarnaast zijn scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, winkels en horeca uitstekend bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de A28 en N50 snel bereikbaar en ook het historische centrum van Zwolle bevindt zich op korte afstand. Openbaar vervoer en station Stadshagen zorgen bovendien voor een uitstekende verbinding met de rest van de regio. Bovenkruier 2 is een woning voor wie uitsluitend genoegen neemt met het hoogste niveau van wonen. Een vrijwel nieuwe villa waarin luxe, duurzaamheid, architectuur en wooncomfort op uitzonderlijke wijze samenkomen.