Brasemkolk 88017 NV ZwolleSchellerlanden

Vrijstaande kluswoning met vijf slaapkamers, garage en ruime tuin in Schellerbroek, Zwolle. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning die u helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan biedt de Brasemkolk 8 een mooie kans! Deze woning uit 1989 beschikt over maar liefst 114 m² woonoppervlakte op een perceel van 426 m², vijf slaapkamers, een aangebouwde garage én een royale tuin op het zuiden. Er moet het nodige gebeuren, maar juist dat maakt dit huis interessant voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en een fijn gezinshuis wil creëren. De woning ligt aan een rustige weg in de wijk Schellerbroek, onderdeel van Zwolle-Zuid. Een prettige groene woonomgeving met diverse voorzieningen voor het dagelijks leven, waar onder winkels, basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en mogelijkheden om buiten te wandelen en te fietsen. De binnenstad van Zwolle is verrassend dichtbij; met 6 minuten fietsen staat u al in het centrum. De combinatie van een rustige woonstraat, voorzieningen in de omgeving en ruimte rondom het huis maakt dit een ideale ligging voor een gezin. Via de voortuin komt u bij het entree met de hal, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier bereikt u de woonkamer met raampartijen aan meerdere zijden, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. De schuifpui zorgt voor een directe verbinding met de tuin. De woonkamer biedt voldoende mogelijkheden om een gezellige zithoek en een fijne eethoek te creëren. Met een nieuwe vloer, frisse wandafwerking en een inrichting naar eigen smaak kan hier een heerlijke leefruimte voor het hele gezin ontstaan. De keuken staat in open verbinding met het woongedeelte en is momenteel uitgevoerd met lichte kastfronten en een donker werkblad. Ook hier liggen volop mogelijkheden om de ruimte te moderniseren en een keuken te realiseren die helemaal aansluit bij uw woonwensen. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken met CV ketel, die toegang biedt tot de buitenruimte en de aangebouwde garage. De slaapkamer op de begane grond kan natuurlijk als slaapkamer worden gebruikt, maar leent zich ook uitstekend als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. Heeft u liever meer leefruimte beneden? Dan is deze ruimte wellicht te betrekken bij de woonkamer of keuken, waardoor u een nog royaler leefgedeelte kunt creëren. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet. Vanaf de overloop is de bergzolder bereikbaar. Een praktische extra ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensspullen, koffers en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Ook buiten biedt deze woning volop mogelijkheden. De achtertuin heeft een oppervlakte van circa 194 m² en ligt op het zuiden en biedt volop mogelijkheden voor een royaal terras, een groen gazon waar kinderen kunnen spelen en gezellige plekken om buiten te zitten. De tuin beschikt bovendien over een achterom. De aangebouwde stenen garage is een waardevolle toevoeging. Deze is voorzien van elektra en water en biedt ruimte voor een auto, fietsen, gereedschap of het uitoefenen van een hobby. Daarnaast kunt u parkeren op eigen terrein. Zeker voor een gezin is die combinatie van parkeergelegenheid en extra bergruimte erg praktisch. Deze vrijstaande kluswoning in Schellerbroek vraagt om aandacht en een flinke dosis enthousiasme, maar heeft tegelijkertijd veel te bieden! Bijzonderheden: – Vrijstaande kluswoning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren; – vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond; – woonoppervlakte van 114 m² en perceel van 426 m²; – royale achtertuin op het zuiden met achterom; – aangebouwde stenen garage voorzien van elektra en water; – parkeergelegenheid op eigen terrein; – rustige ligging in Schellerbroek, Zwolle-Zuid; – energielabel C, met dak- en muurisolatie; – verkoop op basis van "As is, where is" clausule.