Calsstraat 588015 BL ZwolleIttersumerbroek

Ruime gezinswoning met vier slaapkamers en zonnige tuin in Ittersum! Aan de Calsstraat in de verzorgde wijk Ittersum staat deze ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een praktische bijkeuken en een goed onderhouden achtertuin op het zuidwesten. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk en combineert ruimte, comfort en duurzaamheid. Winkelcentrum Zwolle-Zuid, scholen, sportvoorzieningen en groenvoorzieningen bevinden zich op korte fiets afstand. Ook het historische centrum van Zwolle en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Een ideale ligging voor gezinnen en iedereen die graag rustig woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, opgesteld in een praktische hoekopstelling. Dankzij de verbinding met de woonkamer blijft u altijd betrokken bij het gezelschap. De woonkamer strekt zich uit over de volledige achterzijde van de woning en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De schuifpui zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten en laat veel daglicht binnen. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, een praktische ruimte met de wasmachineopstelling en extra bergruimte. Overigens is de begane grond voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Hierdoor is er ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming, waardoor comfort en gebruiksgemak samenkomen. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer die dankzij de indeling uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Op deze verdieping is bovendien praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Hierdoor kunt u hier een groot deel van de dag genieten van de zon. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging voorzien van elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Met een diepte van circa 8 meter biedt de tuin voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Bijzonderheden: – Gelegen in de wijk Ittersum; – ruime tussenwoning met vier slaapkamers; – praktische bijkeuken op de begane grond; – complete badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel; – begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming; – achtertuin op het zuidwesten met achterom; – vrijstaande houten berging voorzien van elektra; – voorzien van 14 zonnepanelen; – energielabel A+.