Commissarislaan 938016 LL ZwolleOldenelerbroek

RUIME HOEKWONING met volop leefruimte, vier slaapkamers, twee airco’s en een fijne ligging nabij het Oldenelerpark Op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden? Aan de Commissarislaan 93 staat deze royale hoekwoning, waar ruimte en praktisch wooncomfort samenkomen. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een complete keuken en drie woonlagen biedt de woning volop plek voor het hele gezin, thuiswerken of een hobbyruimte. Dankzij de hoekligging, de tuin en de ligging nabij het groen van het Oldenelerpark is dit een fijne plek om thuis te komen. De woonkamer is voorzien van een PVC-vloer, airconditioning en een sfeervolle pelletkachel. Ook op de tweede verdieping is er veel ruimte en bergruimte aanwezig, met bovendien de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. Zo biedt deze woning niet alleen volop leefruimte, maar ook mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens te benutten. Ligging: De Commissarislaan ligt in de wijk Oldenelerbroek, aan de groene kant van Zwolle-Zuid. De wijk heeft een rustige en prettige uitstraling en wordt omringd door veel groen. Het Oldenelerpark ligt dichtbij en ook de uiterwaarden van de IJssel zijn eenvoudig te bereiken. Een fijne omgeving voor een wandeling, fietstocht of om even de drukte van de stad achter je te laten. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver. Het uitgebreide winkelcentrum Zwolle-Zuid ligt op korte afstand en biedt onder andere supermarkten, winkels en diverse andere voorzieningen. Ook basisscholen, sportverenigingen en andere faciliteiten bevinden zich in de omgeving. Zo combineert deze locatie de rust en het groen van Zwolle-Zuid met het gemak van voorzieningen dichtbij. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang. De woonkamer is royaal van formaat en volledig voorzien van een PVC-vloer. Dankzij de airconditioning is het hier ook tijdens warme dagen aangenaam vertoeven. Voor de koudere dagen zorgt de palletkachel niet alleen voor warmte, maar ook voor een sfeervolle toevoeging aan de woonkamer. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur. Je beschikt hier over een stoomoven, een reguliere oven, koelkast, vierpits gasfornuis en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, waar de vriezer staat opgesteld en extra praktische ruimte beschikbaar is. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast over airconditioning. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een wastafelmeubel met twee wastafels, een ligbad, toilet en een ruime inloopdouche. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog volop mogelijkheden. Op de overloop ligt een laminaatvloer en bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine, de CV-ketel (Intergas, 2021) en de mechanische ventilatie unit (2021 vernieuwd). Op deze verdieping is al een vierde slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een tweede kamer te creëren, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Verder is op deze verdieping veel praktische bergruimte aanwezig. Tuin: De tuin is praktisch ingericht met een combinatie van gazon en bestrating. Dankzij de hoekligging is er een prettige hoeveelheid buitenruimte aanwezig. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Algemeen - Ruime hoekwoning in Oldenelerbroek; - Nabij het Oldenelerpark en de uiterwaarden van de IJssel; - 129 m2 woonoppervlakte; - Airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer; - Energielabel A; - Palletkachel; - 13 zonnepanelen uit 2020; - Veel bergruimte op de tweede verdieping; - Overdracht in overleg.