Deventerstraatweg 1158012 AD ZwolleOud-Assendorp

STIJLVOL GEMODERNISEERDE WONING MET VEEL LICHT, RUIMTE EN EEN DIEPE TUIN Achter deze karakteristieke gevel schuilt een lichte, instapklare woning. De afgelopen jaren is het huis grondig aangepakt en gemoderniseerd, met oog voor detail én behoud van sfeer. Denk aan een strakke afwerking, moderne voorzieningen en authentieke elementen zoals glas-in-lood die het geheel karakter geven. De woonkamer is ruim en licht, met genoeg plek voor zowel een grote eettafel als een comfortabele zithoek. De afwerking is strak en eigentijds, waardoor je hier zo kunt intrekken. De keuken bevindt zich in de uitbouw en is voorzien van inbouwapparatuur. Op de verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche en hangend toilet. DIEPE, ZONNIGE TUIN MET VEEL MOGELIJKHEDEN Achter de woning ligt een verrassend diepe tuin van circa 20 meter. Door de lengte en ligging kun je hier de hele dag kiezen tussen zon en schaduw. Ideaal om te ontspannen, te borrelen met vrienden of gewoon lekker buiten te zijn. TOPLOCATIE IN ASSENDORP De woning ligt in de populaire wijk Assendorp: een levendige buurt met een mix van karakteristieke woningen, leuke winkels, horeca en voorzieningen. Het centrum van Zwolle en het station zijn op korte afstand, waardoor alles binnen handbereik is. INDELING Begane grond: Entree met karakteristieke tegelvloer, modern toilet met hangcloset en fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds, glas-in-loodramen en openslaande deuren naar de tuin en berging. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser) en er is een extra kast voor de wasapparatuur. Vanuit de hal is er toegang tot de kelder en de trap naar boven. Verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer die aan de achterzijde ligt. De andere 2 kamers zijn aan de voorzijde gelegen, waarvan er één toegankelijk is vanaf de overloop met een "binnendoor" naar de derde kamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Tot slot is er een berging met CV-opstelling. BELANGRIJKE KENMERKEN -Bouwjaar circa 1910; -Woonoppervlakte ca. 95 m²; -Goed onderhouden, zowel binnen als buiten; -Dakbedekking woning vernieuwd in 2024, uitbouw in 2012; -Voorgevel gereinigd en opnieuw gevoegd in 2015; -Isolatie: dak- en gevelisolatie en HR++ glas (m.u.v. glas-in-lood); -CV-ketel uit 2021; -Energielabel C. Een ideale woning voor wie karakter wil combineren met modern wooncomfort, op een fijne plek dicht bij alles wat Zwolle te bieden heeft. Extra: Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”