Diezerpoortenplas 268011 VX ZwolleNoordereiland

Een bijzonder charmante hoekwoning op een UNIEKE plek in de Zwolse binnenstad! Verscholen op een rustige locatie, midden in het historische centrum van Zwolle, staat dit charmante en karaktervolle woonhuis. De klassieke gevel met stijlvolle blauwe markiezen, fraaie sierlijsten en een rijk gedetailleerde dakkapel met driehoekig fronton geeft de woning een bijzonder charmante, bijna pittoreske uitstraling. Een woning die direct de aandacht trekt! Achter deze karakteristieke gevel gaat een comfortabel woonhuis schuil, dat met zorg is bewoond en smaakvol is afgewerkt. Hier gaan de charme van een historisch stadswoning en het comfort van nu op fraaie wijze samen. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met verhoogd eetgedeelte, moderne keuken en badkamer en 2 slaapkamers. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Je woont hier op een rustige plek, terwijl de gezellige winkelstraten, restaurants, terrassen van de Zwolse binnenstad en het theater zich letterlijk om de hoek bevinden. Een bijzonder woonhuis dat zich onderscheidt door zijn karakter, verzorgde afwerking en unieke ligging! Voor en naast de woning bevindt zich een prettig plekje waar je een bankje kunt plaatsen en van het mooie weer kunt genieten. Deze ruimte is echter wel gelegen op gemeentegrond. Indeling: Begane grond: Entree aan de voorzijde van de woning. De lichte hal is voorzien van een tegelvloer in grijs-, groen- en wittinten die de ruimte een karakteristieke uitstraling geven. De hal biedt toegang tot het moderne toilet, de meterkast en de keuken. De moderne, compacte keuken is uitgevoerd met strakke, witte greeploze kastfronten, een lichtgrijs werkblad en een fraaie achterwand met glanzende, blauwe wandtegels. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: een kookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en quooker (2026). Daarnaast is er ruimte voor een koel-/vriescombinatie. Tevens is er toegang tot een kelderruimte, een praktische extra bergruimte. Vanuit de keuken geeft een deur toegang tot een pleintje naast de woning en is de woonkamer bereikbaar. De sfeervolle woonkamer is een fijne plek om te ontspannen en kenmerkt zich door de grote raampartijen aan de voorzijde. De fraaie houten plankenvloer geeft de ruimte een warme uitstraling en vormt een mooi contrast met de strak afgewerkte witte wanden. De woonkamer heeft een speelse indeling met een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een iets verhoogd eetgedeelte aan de achterzijde, bereikbaar via enkele houten treden. 1e Verdieping: Via een vaste trap te bereiken. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers van respectievelijk circa 10m2 en 7m2, beiden voorzien van een dakkapel en vaste kast. De wasmachine aansluiting bevindt zich in de vaste kast op de kleinere slaapkamer. De moderne badkamer (2019) is verzorgd afgewerkt met lichte vloertegels en beige wandtegels met een fraaie natuursteenlook, die de ruimte een warme uitstraling geven. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met glazen douchewand, wastafelmeubel en designradiator. Het raam zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval en biedt de mogelijkheid om de ruimte te ventileren. Kenmerken: - charmante hoekwoning - in centrum Zwolle - beschermd stadsgezicht - 2 slaapkamers - energielabel G - gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - cv installatie 2025 - buitenschilderwerk 2023 Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via Funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst.