Eerste Weidjesstraat 58012 WV ZwolleOud-Assendorp

Eerste Weidjesstraat 5 | 8012 WV Zwolle Karaktervol wonen in hartje Assendorp ruim 100 m² woonplezier, drie slaapkamers en een heerlijke stadstuin. Sommige woningen hebben het gewoon. Die fijne sfeer zodra je binnenstapt, de combinatie van karakter en hedendaags wooncomfort en een locatie waar je iedere dag opnieuw blij van wordt. De Eerste Weidjesstraat 5 is precies zo'n woning! Midden in het geliefde Assendorp staat deze charmante tussenwoning uit circa 1890. Achter de karakteristieke gevel schuilt een verrassend ruime en sfeervolle woning met maar liefst 100 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een moderne badkamer, een fijne stadstuin met achterom én een balkon aan de achterzijde. Tel daar de zes zonnepanelen en de prettige ligging nabij de binnenstad bij op en je hebt een bijzonder compleet geheel. De woning is met zorg ingericht en kenmerkt zich door lichte kleuren, warme materialen en een aangename, huiselijke sfeer. Een heerlijke plek voor wie houdt van het karakter van een oudere stadswoning, maar tegelijkertijd waarde hecht aan het comfort van nu. En het mooiste? Je woont hier op een fantastische plek in een van de gezelligste wijken van Zwolle! ASSENDORP HET BESTE VAN DE STAD, MET HET GEVOEL VAN EEN DORP Wie Assendorp kent, begrijpt meteen waarom deze wijk zo geliefd is. Authentieke straatjes, karakteristieke woningen, gezellige buurtbewoners en een levendige sfeer maken Assendorp tot een van de meest aantrekkelijke woonplekken van Zwolle. De wijk heeft een geheel eigen karakter. Hier vind je geen anonieme woonomgeving, maar een buurt waar mensen elkaar kennen, waar lokale ondernemers het straatbeeld bepalen en waar altijd wel iets te beleven valt. Op korte afstand van de woning ligt de bekende Assendorperstraat, het bruisende hart van de wijk. Deze gezellige winkelstraat biedt een veelzijdige mix van speciaalzaken, boetiekjes, ambachtelijke winkels, koffiebars en horecagelegenheden. Of je nu op zaterdagochtend verse broodjes wilt halen, gezellig een kop koffie wilt drinken of spontaan uit eten wilt gaan: het kan hier allemaal om de hoek. Ook de historische binnenstad van Zwolle ligt binnen handbereik. Binnen enkele minuten fietsen bereik je de sfeervolle grachten, gezellige terrassen, bijzondere winkels en uitstekende restaurants die de Zwolse binnenstad zo aantrekkelijk maken. Daarnaast bevindt het NS-station zich op korte fietsafstand. Ideaal voor wie regelmatig met de trein reist. Ook scholen, kinderopvang, supermarkten en sportvoorzieningen zijn in de omgeving te vinden. Toe aan wat groen en ontspanning? Het nabijgelegen Park de Wezenlanden biedt volop mogelijkheden om te wandelen, sporten, picknicken of gewoon even te genieten van de buitenlucht. Het is juist deze combinatie van levendigheid, karakter en centrale ligging die wonen in Assendorp zo bijzonder maakt. INDELING BEGANGE GROND EEN WARM WELKOM. Via de entree aan de straatzijde betreed je de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de vertrekken op de begane grond. De lichte wandafwerking en de fraaie houtlook vloer zorgen direct voor een frisse en verzorgde uitstraling. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en vormt een heerlijke plek om thuis te komen. Dankzij de grote raampartij en de openslaande deuren naar de achtertuin stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De lichte kleuren, de warme vloer en de prettige indeling geven de woonkamer een rustige en uitnodigende sfeer. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. Of je nu met het gezin aan tafel zit, vrienden ontvangt of na een lange werkdag lekker op de bank wilt ontspannen: hier voelt het meteen goed. Een absoluut pluspunt zijn de openslaande tuindeuren. Op mooie dagen zet je deze heerlijk open, waardoor de woonkamer en de achtertuin naadloos in elkaar overlopen. Zo wordt de tuin een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die in 2012 is geplaatst. De keuken is uitgevoerd in een tijdloze witte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een recent vernieuwde vaatwasser. Dankzij de praktische opstelling is er voldoende werk- en opbergruimte. Het raam aan de straatzijde zorgt bovendien voor prettig natuurlijk licht. Verder beschikt de begane grond over een praktische ruimte voor de wasmachine en droger, met daarnaast mogelijkheden voor extra opslag. Ook is de woning voorzien van een vernieuwd mechanisch ventilatiesysteem. EERSTE VERDIEPING MET DRIE SLAAPKAMERS EN EEN VERNIEUWDE BADKAMER. Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is een heerlijke plek om tot rust te komen. De kamer is licht en sfeervol afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een royale garderobekast. Wat deze slaapkamer extra bijzonder maakt, zijn de openslaande deuren naar het balkon. Hier kun je 's ochtends de deuren openzetten en genieten van de frisse buitenlucht. De aanwezige airconditioning zorgt daarnaast voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De twee overige slaapkamers zijn eveneens prettig ingedeeld en bieden verschillende gebruiksmogelijkheden. Denk aan een gezellige kinderkamer, een comfortabele thuiswerkplek of een logeerkamer. De kamers hebben ieder hun eigen karakter en profiteren van een fijne lichtinval. De badkamer is recent vernieuwd evenals het toilet vormt een van de echte pluspunten van deze woning. De combinatie van rustige kleuren, grote natuursteenlook tegels en moderne sanitaire voorzieningen geeft de ruimte een luxe en eigentijdse uitstraling. De badkamer beschikt over een ruime glazen douchecabine met regen- en handdouche, een stijlvol wastafelmeubel met opberglades, een ronde spiegel, een wandcloset en een designradiator. Een prachtige ruimte waar je de dag ontspannen begint en comfortabel afsluit. DE ACHTERTUIN JOUW EIGEN FIJNE PLEK MIDDEN IN DE STAD. Een eigen tuin in Assendorp is natuurlijk een groot pluspunt. En deze achtertuin biedt precies wat je zoekt: een plek waar je heerlijk kunt ontspannen. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk aangelegd. De groene borders, houten erfafscheidingen en aanwezige beplanting zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Er is ruimte voor een fijne loungeset of een gezellige eettafel. Zie je het al voor je? Op een mooie zomeravond lekker buiten eten, een drankje met vrienden of op een vrije ochtend rustig genieten van een kop koffie. De tuin beschikt bovendien over praktische bergruimte en een achterom, wat bijzonder handig is voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen. Een heerlijke buitenruimte waar je midden in de stad toch een eigen plekje hebt om je terug te trekken. Karakter en comfort gaan hier hand in hand Met een bouwjaar van circa 1890 ademt deze woning historie en karakter. Tegelijkertijd is er in de loop der jaren aandacht besteed aan het wooncomfort. Zo beschikt de woning over zes zonnepanelen, een vernieuwd mechanisch ventilatiesysteem, airconditioning in de hoofdslaapkamer en een recent gemoderniseerde badkamer en toilet. De combinatie van deze voorzieningen met de lichte afwerking en praktische indeling maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor wie sfeervol en comfortabel wil wonen. BIJZONDERHEDEN • Karakteristieke tussenwoning uit circa 1890; • Gelegen in de geliefde wijk Assendorp; • Gebruiksoppervlakte wonen: 101 m²; • Drie slaapkamers; • Sfeervolle, lichte woonkamer met openslaande tuindeuren; • Recent vernieuwde, moderne badkamer en toilet; • Hoofdslaapkamer met airconditioning; • Balkon aan de achterzijde van circa 6 m²; • Zes zonnepanelen; • Vernieuwd mechanisch ventilatiesysteem; • Keuken uit 2012, voorzien van een nieuwe vaatwasser • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom; • Praktische bergruimte; • Op korte afstand van de Assendorperstraat, de binnenstad en het NS-station; • Een ideale combinatie van karakter, comfort en een centrale ligging. • Ruime zolder bereikbaar via vlizotrap. EEN PLEK OM VERLIEFD OP TE WORDEN! De Eerste Weidjesstraat 5 is zo'n woning waar je jezelf direct ziet wonen. Een plek waar je geniet van de charme van een karakteristieke stadswoning, het comfort van een fijne indeling en de gezelligheid van een van de leukste wijken van Zwolle. Van een ontspannen ochtend met de tuindeuren open tot een gezellige middag in de Assendorperstraat of een avondje uit in de binnenstad: hier ligt het allemaal binnen handbereik. Wij nodigen u van harte uit om de woning zelf te komen bekijken.