Hemminckmate 388014 LJ ZwolleGerenbroek

Let op: je kunt voor dit huis zelf een bezichtiging inplannen op maandag 24, dinsdag 25 of woensdag 26 augustus. Vraag direct online een bezichtiging aan. Enkele minuten later ontvang je via Move.nl een link naar de bezichtigingsplanner waar je direct je afspraak kunt boeken. Wacht niet te lang want we verwachten dat de agenda snel zal vollopen! Zoek jij een verrassend ruime (gezins)woning op een heerlijk rustig plekje? Kom dan kijken aan de Hemminckmate 38 in Zwolle Zuid! Een fijn huis aan een kindvriendelijk woonerf met maar liefst 5 slaapkamers. De tuin ligt aan een groenstrook en water. Dat zorgt voor prachtig uitzicht en veel privacy. Met een supboard of kano peddel je zo de wijk door. Natuurliefhebbers komen hier dubbel aan hun trekken want naast het hebben van je eigen fijne groene woonplek wandel je binnen 3 minuten naar het Zandhovebos en drink je na je wandeling gezellig een theetje bij de prachtige monumentale hoeve De Oude Mars. Verder liggen speelvelden en scholen op loopafstand, fiets je binnen 3 minuten naar de sportverenigingen of het uitgebreide winkelcentrum van Zwolle Zuid en in een kwartiertje naar de uiterwaarden van de IJssel, de historische Zwolse binnenstad en het centraal station. De huidige bewoners waarderen de plek ook enorm vanwege de leuke buurt. Jong en oud woont hier door elkaar en er wordt op een prettige manier naar elkaar omgezien zonder de deur bij elkaar plat te lopen. De woning staat aan een woonerf met voldoende parkeergelegenheid. De voortuin is grotendeels betegeld. Hier parkeer je makkelijk even je (bak)fiets en ook voor de kliko’s is voldoende ruimte. In de aangebouwde stenen schuur is ruimte voor meerdere fietsen en door de hoogte kun je hier zelfs grote spullen als ski’s, tenten en supboards kwijt. Via de voordeur betreed je de hal. Hier vind je de toiletruimte, trapopgang en de meterkast. De woonkamer is heerlijk licht en biedt mooi uitzicht op het groen. Er is een kleine trapkast voor je stofzuiger. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigschouw, oven, Quooker en vaatwasser. Je kijkt hier leuk uit over het woonerf. Op de 1e verdieping vind je drie slaapkamers met een fijn formaat badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de 2e verdieping biedt de overloop plek voor de was-apparatuur en vind je daarnaast nog een 4e en 5e slaapkamer. Het huis is gebouwd in 1981, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas en zonnepanelen (2022) waardoor het energiezuinig is en over energielabel A beschikt. Omstreeks 2012 hebben vorige bewoners - zoals de meeste bewoners in de straat - een extra verdieping op het huis laten zetten. In 2024 is de dakbedekking van de dakkapellen vernieuwd en is het dak extra geïsoleerd. Tenslotte is er eind 2025 nog een nieuwe cv-ketel geïnstalleerd. Kortom: zoek jij een ruim huis op een heerlijk rustig en groen plekje met alle faciliteiten op korte afstand? Vraag dan direct een bezichtiging aan via Funda en ontvang binnen enkele minuten een link van Move.nl waarmee je zelf je afspraak kunt inplannen!