Hogebeenpad 98044 AL ZwolleTippe bij de IJssel

Wauw… dit is zo’n woning die je van buitenaf al mooi vindt, maar waarvan je pas binnen ontdekt hóé groot en comfortabel hij werkelijk is. In de jonge en duurzame wijk De Tippe in Stadshagen staat dit moderne en instapklare herenhuis uit 2023. Een royaal familiehuis met maar liefst vijf slaapkamers, 2 parkeerplaatsen, energielabel A+++ én een hoogwaardig afwerkingsniveau waar comfort, duurzaamheid en ruimte perfect samenkomen. De Tippe is een van de nieuwste delen van Stadshagen en ontworpen met oog voor groen, klimaat en prettig samenleven. Hier woont u in een kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen dichtbij. Winkelcentra, scholen, sportvoorzieningen en station Stadshagen bevinden zich op korte afstand en ook de historische binnenstad van Zwolle bereikt u binnen circa vijftien fietsminuten. Wat direct opvalt aan de woning zijn de grote raampartijen en de eigentijdse architectuur. Het vaste bankje in de voortuin benadrukt het vriendelijke en gezamenlijke karakter van de buurt. Binnen ervaart u direct de enorme hoeveelheid leefruimte en licht. De royale hal geeft toegang tot het toilet, de berging en de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime zithoek met grote openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin. Dankzij de brede opzet en hoge ramen voelt het geheel bijzonder ruim en licht aan. De luxe open keuken aan de voorzijde vormt een echte eyecatcher. Door het speelse ontwerp en de hoogwaardige materialen ontstaat een fijne leefkeuken waar koken en samenzijn moeiteloos samengaan. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde extra sfeer krijgt door het grote raam met Frans balkon en diepe vensterbank. De badkamer straalt rust en luxe uit en beschikt over een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Ook de tweede verdieping is verrassend royaal. Hier vindt u nog eens twee volwaardige slaapkamers en een praktische technische-/wasruimte. Opnieuw zorgen de grote ramen en het Franse balkon voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Niet alleen binnen, maar ook buiten is aan alles gedacht. De zonnige tuin op het zuidoosten is keurig aangelegd en achterin bevindt zich een houten berging én een fijne beschutte zitplek. Via de achterom bereikt u de gezamenlijke binnentuin met aansluitend een privéparkeerplaats. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de combinatie van formaat en duurzaamheid. Dankzij energielabel A+++, 10 zonnepanelen, een warmtepomp en energieneutraal wonen volgens de BENG3-norm bent u volledig voorbereid op de toekomst. Dat betekent niet alleen comfortabel wonen, maar ook lage energielasten én extra financieringsmogelijkheden. Uw nieuwe thuis in het kort: - Instapklaar herenhuis uit 2023; - Verrassend ruim familiehuis; - Maar liefst 5 slaapkamers, 2 parkeerplaatsen en 182 m² woonoppervlak; - Luxe en moderne afwerking; - Energielabel A+++; - Energieneutraal (BENG3); - Voorzien van warmtepomp, airco's en 10 zonnepanelen; - Koeling middels vloerkoeling warmtepomp op alle verdiepingen alsmede airco's; - Eigen parkeerplaatsen; - 2x 1/42e onverdeeld aandeel in het mandelige binnenterrein (onderhoudsbijdrage 1x € 22,50 p/mnd of € 12,50 wanneer je mee helpt in de tuin); - Gelegen in de populaire wijk De Tippe in Stadshagen. Extra: - Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”