Klaasboerstraat 128012 DR ZwolleOud-Assendorp

Op een fijne locatie op loopafstand van de historische binnenstad en het Wezenlanden park, verrassend ruim bemeten TUSSENWONING met een UITBOUW, een diepe, onderhoudsvriendelijke TUIN met een houten BERGING en een achterom. Het geheel ligt op een perceel van 135 m2, de achtertuin op het zuidoosten. Deze tuin grenst aan een parkeerplaats. Een supermarkt is echt op loopafstand; de levendige Assendorperstraat is direct om de hoek. Hier vind je leuke horeca, speciaalzaken, sportvoorzieningen e.d. Daarbij ben je binnen no time in het Wezenlandenpark en de historische binnenstad van Zwolle. De woning is in het jaar 2023 uitgebouwd en de afgelopen jaren verder geïsoleerd. Het energielabel is een C. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling: Begane grond: Entree/hal met toilet en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer bestaat uit 2 gedeelten. Een werk-/speelgedeelte aan de voorzijde en in het midden een heerlijke, ruime zithoek. De achterzijde van de woning is in 2023 uitgebouwd. Hierdoor heb je aan de achterzijde een geweldige open woonkeuken. Deze is voorzien van een luxe vernieuwde keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur als vaatwasser, brede inductie kookplaat, koelkast, vriezer, een afzuigschouw en een Quooker. Vanuit de keuken een schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer en keuken zijn gezamenlijk ruim 50 m2. Op de vloer ligt een laminaat. 1e Verdieping: Overloop; totaal 3 slaapkamers met oppervlakten van 8,7 en 6,5 en 5,5 m2. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De actuele badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, een wastafel, 2e toilet en een handdoekenradiator. In het plafond zitten inbouwspots. Daarbij is de badkamer voorzien van een uitzetraam. Zolderverdieping: Bereikbaar door middel van een vaste trap: hier is voldoende bergruimte. Algemeen: - Bouwjaar 1905 - Woonoppervlakte 100 m2 - Energielabel C - HR CV-ketel 2023 - Deels dubbel glas - Schilderwerk buitenzijde grotendeels 2026 - Achterzijde grenst aan een parkeerplaats