Molenweg 2888012 WT ZwolleNieuw-Assendorp

Sfeervol wonen in Assendorp, Zwolle: jaren '30 eindwoning met ruime voor- en achtertuin. Aan de Molenweg in Zwolle staat deze karakteristieke eindwoning uit 1939, midden in de geliefde wijk Assendorp. De binnenstad, het station, de winkels en Park de Wezenlanden liggen op korte afstand, waardoor het dorpse karakter van Assendorp samengaat met het gemak van het stadscentrum dichtbij. De woning valt op door de extra brede beukmaat. Voor Assendorpse begrippen levert dat een ruime voor- en achtertuin op, op een perceel van 124 m². Binnen vindt u 98 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. Via de voortuin bereikt u de entree. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de trap naar boven en de leefruimte op de begane grond. Dankzij de eindligging heeft de woonkamer ramen aan meerdere zijden, zodat het daglicht de hele dag van verschillende kanten binnenvalt. De lichte afwerking geeft het geheel een rustige uitstraling. De parketvloer en de jaren '30 elementen, zoals de glas-in-loodramen, de erker, de paneeldeuren en de ensuitedeuren naar de keuken, zorgen voor veel karakter. Vanuit de keuken loopt u zo de tuin in, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. De strakke witte keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een kokendwaterkraan, een Siemens vaatwasser (2021), een AEG inbouwkoelkast (2024) en een AEG oven (2025). Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een kast voor de wasmachine en droger en de badkamer. De badkamer is licht en strak uitgevoerd: witte wanden gecombineerd met grijze vloer- en wandtegels, een dubbele wastafel, een ruime douche en een toilet. Het raam zorgt hier voor natuurlijk daglicht. Via de trap bereikt u vervolgens de zolder. Onder de nok, met een hoogte van circa 2,76 meter, ligt een kamer die zich goed leent als derde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. De achtertuin ligt op het zuidwesten en profiteert volop van de extra brede perceelopzet. Door deze ligging heeft u tot in de avond zon in de tuin. De tuin is ingericht met bestrating en groen en biedt door de afmetingen ruimte voor verschillende zitplekken. Via het brede achterom stalt u fietsen of een motor onder de overkapping in de tuin. In dit deel van Assendorp parkeert u bovendien vrij op straat, wat rond het centrum van Zwolle niet vanzelfsprekend is. Een woning waar het karakter van de jaren '30 en de rust van een brede tuin samenkomen, dicht bij het centrum van Zwolle. Bijzonderheden: – Karakteristieke eindwoning uit 1939 in Assendorp, Zwolle; – 98 m² woonoppervlakte, 347 m³ inhoud, perceel 124 m²; – jaren '30 elementen, zoals glas-in-loodramen, erker en paneeldeuren; – extra brede beukmaat, waardoor ruime voor- en achtertuin; – achtertuin op het zuidwesten, met overkapping; – twee slaapkamers op de eerste verdieping, zolderkamer ook te gebruiken als slaapkamer; – voorzien van HR++ glas; – brede achterom; – vrij parkeren.