Pergolesistraat 778031 VV ZwolleHoltenbroek III

Op een aantrekkelijke locatie, zeer royaal uitgevoerde HOEKWONING met totaal 5 slaapkamers en een diepe TUIN met berging en een achterom. De tuin is in het verleden vergroot door het bijkopen van een extra stuk grond. Het totale perceel is nu 229 m2. Het bouwjaar is 1995. De woning is dan ook goed geïsoleerd. Op het dak liggen 8 zonnepanelen. Het energielabel is een A. In het verleden is de 2e verdieping uitgebouwd; hierdoor is nu het woonoppervlak in totaal 133 m2. Deze woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie aan de rand van Holtenbroek en de wijk Aa-landen. Aan de voorzijde kijk je fijn de straat in. De nodige voorzieningen zijn in de buurt ruimschoots aanwezig waaronder speeltuintjes, scholen, winkels, sportvoorzieningen en goede busverbindingen met het centrum. De historische binnenstad is dan ook binnen no time te bereiken. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling: Begane grond: Entree met luxe vernieuwd toilet en de trapopgang. Tuingerichte woonkamer met een verspringing naar de zijgevel. Het achterste gedeelte van de woning is hierdoor extra breed (6,23 meter). Op de vloer ligt een sfeervolle eiken parket. De grote raampartijen geven op de zuidkant veel lichtinval. Via een tuindeur kom je direct in de achtertuin. Aan de voorzijde de half open (eet)keuken voorzien van een nette hoekkeuken met een luxe werkblad en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een afzuigschouw. De vloer is voorzien van een groot formaat plavuis. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk. Aan de voorzijde van de berging is een overkapping aangebouwd. Hier kun je ook bij minder mooi weer heerlijk genieten. 1e Verdieping: Ruime overloop met vaste kast. Totaal 3 ruime slaapkamers met oppervlakten van 10,7 en 9,3 en 7,4 m2. De badkamer is modern (2019) en voorzien van een douche (met rainshower), 2e toilet (hangend) en een vaste wastafelmeubel. De dubbele kolomkast bieden extra veel bergruimte. Daarbij is de badkamer voorzien van een raam. 2e Verdieping: Vaste trap naar 2e verdieping. Hier 2 grote slaapkamers van 17,2 en 16,4 m2. Vanuit de achtergelegen slaapkamer toegang tot het zonnige balkon. Direct bij de trapopgang de praktische wasruimte. Algemeen: - Bouwjaar 1995 - Woonoppervlakte 133 m2 - Energielabel A - Totaal 8 zonnepanelen - Geheel dubbel glas - Dakbedekking bovenste dakdeel 2025 - Nabij voorzieningen als winkels en scholen