New

Rozeboomlaan 368014 BZ ZwolleOud-Ittersum

Map
  • 146 m²
  • 144 m²
  • 5
  • A
Calculate monthly payment

Description

Op zoek naar een moderne, ruime en instapklare gezinswoning in een rustige woonomgeving? Dan laten we graag deze tussenwoning zien in de jonge woonwijk "Zuiver Zuid" in Ittersum (Zwolle-Zuid). De wijk is opgezet in jaren ’30-stijl en ademt een dorps, gemoedelijk karakter. Veel groen, speelruimte en een prettige sociale sfeer maken dit een ideale plek voor gezinnen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: winkelcentrum Zwolle-Zuid, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. En wil je de stad in? Het historische centrum van Zwolle bereik je binnen enkele minuten per fiets. Het huis is gebouwd in 2019 en later vergroot met een dakkapel op zolder (2022) en een fraaie uitbouw op de begane grond met schuifpui en lichtstraat (2023). Volledig geïsoleerd, voorzien van 5 zonnepanelen, vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping, en een energielabel A: oftewel comfortabel wonen met lage energielasten! Indeling: Begane grond: entree met hal, meterkast, trapopgang en modern toilet met hangcloset en fonteintje. De open keuken is straatgericht en v.v. de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, koel/vriescombinatie, combimagnetron, afzuigkap. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen. Wat direct opvalt is de ruimte door de uitbouw en de lichtinval door de grote schuifpui en de lichtstraat. Vanuit de woonkamer kijk je op de achtertuin. Doordat er geen woningen aan de achterzijde bevinden is er veel privacy. En de ligging op het noordwesten levert heerlijke zonuren op in de middag en avond. In de tuin bevinden zich een vrijstaande houten schuur en een praktische overkapping aan de schuur. Een achterom ontbreekt uiteraard niet. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer beschikt over een douchecabine, toilet, wastafelmeubel. Tweede verdieping: de zolder is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich 2 kamers, een grote dakkapel en de cv-ruimte. Via een vlizotrap is de grote vliering bereikbaar. Bijzonderheden: Aanvaarding in overleg, bij voorkeur eind oktober 2026

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 599,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,103
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2019
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
146 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
5 m²
Plot size
144 m²
Volume in cubic meters
516 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Mechanical ventilation, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

ZWOLLERKERSPEL M 4601
Cadastral map
Area
144 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
51 m² (9.00 metre deep and 5.65 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,068x

Viewed

33x

Saved

8-4-2026

On Funda

Neighborhood

Oud-Ittersum

Zwolle
Residents
1,485
Family with children
45%
Avg. asking price / m²
€ 4,766

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.