Te Winkelmarke 228016 MP ZwolleOldenelerbroek

Ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en een balkon! Ben je op zoek naar een woning met een ruime woonkamer en voldoende slaapkamers? Dan is Te Winkelmarke 22 in Zwolle zeker het bekijken waard. Deze woning uit 1995 beschikt over een tuingerichte woonkamer die is uitgebouwd, vier slaapkamers en een groene achtertuin met een houten berging. Het ruime balkon biedt een extra plek om buiten te zitten. Met energielabel A en acht zonnepanelen uit 2022 is er bovendien aandacht voor energiezuinig wonen. De woning ligt in een groene woonomgeving in Zwolle-Zuid, met winkels, scholen en sportvoorzieningen in de wijk. Voor een wandeling of een rondje fietsen hoef je niet ver van huis en ook de binnenstad van Zwolle is goed per fiets bereikbaar. Zo woon je hier rustig, met het gemak van de stad dichtbij. Via de entree kom je in de hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Ook is hier ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er volop plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel. De houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling, terwijl de grote ramen en openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en een prettig zicht op de tuin. Op mooie dagen zet je de deuren open en betrek je de tuin gemakkelijk bij de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt veel werk- en opbergruimte. Je beschikt hier over een koelkast, vriezer, magnetron en vaatwasser. Vanuit het raam boven het aanrecht kijk je uit op de voortuin en de straat. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer heeft brede ramen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De andere twee kamers kun je naar wens inrichten als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is afgewerkt met lichte wandtegels en een donkere tegelvloer en beschikt over een dubbele wastafel en een wandcloset. De vierde slaapkamer ligt op de tweede verdieping. De schuine daklijn geeft deze kamer een gezellige uitstraling en achter de knieschotten vind je handige bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook het ruime balkon. Er is voldoende plek voor een zitje en je kijkt hier uit over de omliggende woningen. Ook in de achtertuin is het prettig buiten zitten. De tuin is aangelegd met bestrating, borders en volwassen beplanting, met ruimte voor een eettafel of een zithoek tussen het groen. Achter in de tuin staat een houten berging voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Bijzonderheden: -Uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde; -Vier slaapkamers; -Fijne ligging ten opzichte van het winkelcentrum Zwolle- Zuid; -Buitengebied op loopafstand; -Energielabel A; -Achtertuin met houten berging; -Acht zonnepanelen, geplaatst in 2022; -Bouwjaar 1995. Bijzondere verkoopvoorwaarden: -Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". -Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.