Van der Grondenmarke 238016 AK ZwolleOldenelerlanden-Oost

Op een fijne locatie in het geliefde Zwolle Zuid staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidoosten en een vrij uitzicht aan de voorzijde over een groenstrook. Een woning waar comfort, ruimte en een verzorgde afwerking samenkomen en waar je je direct thuis voelt. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke onderdelen gemoderniseerd. Zo is de keuken vernieuwd in 2020 en beschikt de woning over een stijlvolle badkamer uit 2021. Ook zijn er op de achterzijde in 2021 twee dakkapellen geplaatst en voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. In combinatie met de verzorgde afwerking zorgt dit voor een eigentijdse woning die zonder grote werkzaamheden te betrekken is. Tevens is in 2022 een airco geplaatst, wat zorgt voor een comfortabel leefklimaat. De ligging is een groot pluspunt. Aan de voorzijde geniet je van een prettig vrijer zicht over het groen, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een fijne woonbeleving. Daarnaast bevindt de woning zich in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met volop speelgelegenheden, scholen, sportvoorzieningen en winkels in de buurt. Zwolle Zuid staat bekend als een groene, complete woonwijk waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De uitvalswegen richting de A28 en andere belangrijke verbindingen zijn snel bereikbaar, terwijl je tegelijkertijd binnen circa 10 tot 15 minuten fietsen in de sfeervolle binnenstad van Zwolle staat. De zonnige achtertuin op het zuidoosten vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de diepte van circa 13 meter is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. Achterin de tuin staat een praktische stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Ook heeft de tuin een achterom. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met open keuken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De open keuken vormt een mooi geheel met de leefruimte en is uitgevoerd in een moderne opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop. Drie goed bemeten slaapkamers en een fraaie badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De bekleding van de trappen en de overloop zijn in 2025 vernieuwd. Tweede verdieping: Een echte verrassing. Door de brede dakkapel is hier een volwaardige extra woonlaag ontstaan. De verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer en een praktische voorzolder met de aansluitingen voor de wasmachine. Door de knieschotten aan beide zijden is er veel extra bergruimte ontstaan! Deze woning biedt precies wat veel woningzoekers aanspreekt: een verzorgde afwerking, vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een zonnige tuin en een aantrekkelijke ligging in één van de populairste woonwijken van Zwolle. Een huis waar je direct kunt genieten, maar ook een plek waar je nog jarenlang met veel plezier kunt wonen. Nieuwsgierig geworden? Dan nodigen wij je graag uit om de sfeer, ruimte en prettige ligging van deze woning zelf te komen ervaren. Eén ding is zeker: Van der Grondenmarke 23 heeft meer te bieden dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Algemeen: - aanvaarding in overleg - energielabel B - dakkapellen voorzien van (elektrische) rolluiken en horren