Van Langelomarke 38016 DK ZwolleOldenelerlanden-Oost

In Zwolle-Zuid ligt deze lichte tussenwoning uit 1988 op een perceel van 123 m², de woning biedt 101 m² aan woonoppervlakte en heeft 4 slaapkamers. Ook op het gebied van energie en comfort heeft de woning veel te bieden. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie en HR+ glas. Samen met de zonnepanelen en de Intergas HRE cv-ketel uit 2021 resulteert dit in energielabel A. Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loopt u door naar de open leefruimte. De keuken biedt volop werk -en kastruimte en bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd met lichte fronten, gecombineerd met een donker werk- en wandgedeelte. Aansluitend opent de ruimte zich naar de woonkamer. Hier komt een van de sterke punten van het huis duidelijk naar voren: dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde valt er veel daglicht naar binnen. De lichte vloer en rustige wandafwerking versterken dat ruimtelijke karakter. De woonkamer en eethoek vormen samen een open leefruimte, terwijl de vrijstaande houtkachel een sfeervol accent toevoegt. Ook is er op de begane grond vloerverwarming aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Daarmee is er ruimte voor een hoofdslaapkamer, kinderkamers of bijvoorbeeld een afzonderlijke werkplek. De badkamer is uitgevoerd in een moderne grijs-/betonlook en beschikt over een douche, toilet en dubbele wastafel. De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer is gesitueerd. De ruimte onder de kap krijgt extra daglicht door de dakkapel en het dakraam. Daarmee beschikt het huis over veel ruimte: prettig voor een gezin, maar ook wanneer u graag een aparte thuiswerk-, hobby- of logeerkamer wilt hebben. Vanuit de woonkamer stapt u de verzorgde achtertuin op het zuiden in. De tuin vormt een fijne aanvulling op de leefruimte binnen en is grotendeels bestraat , waardoor er voldoende ruimte is voor een zitgedeelte. Achterin staat een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra en water. Dankzij de achterom zijn fietsen en tuinspullen gemakkelijk op te bergen. Zo combineert deze tussenwoning vier slaapkamers en een heerlijk lichte leefruimte met een zonnige tuin en energielabel A, op een rustige woonplek in Zwolle-Zuid. Bijzonderheden: – Tussenwoning uit 1988 met 101 m² woonoppervlakte op 123 m² eigen grond; – vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping; – lichte woonkamer met grote raampartijen en houtkachel; – achtertuin op het zuiden met achterom en vrijstaande houten berging; – volledig geïsoleerd, voorzien van HR+ glas en zonnepanelen; – Intergas HRE cv-ketel uit 2021 en gedeeltelijke vloerverwarming; – energielabel A.