Van Limburg Stirumware 178014 PD ZwolleIttersumerlanden

Ben jij op zoek naar een leuk huis op een rustige plek met een ruime, zonnige tuin waar je volop privacy hebt? Dan is deze moderne tussenwoning met energielabel A in Zwolle Zuid echt iets voor jou! Je woont hier heerlijk vrij aan een rustig woonerf met alleen bestemmingsverkeer. Parkeren kan gewoon voor de deur of op de parkeerplaats om de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentrum Zwolle Zuid — Ideaal! De woning (bouwjaar 1982) is door de jaren heen goed onderhouden en op veel punten gemoderniseerd. Aan de achterkant ligt het huis vrij, met uitzicht op een groenstrook. De achtertuin op het zuidwesten is een echte eyecatcher: lekker ruim, verzorgd aangelegd en dankzij de groene haag ook nog eens heel privé. Of je nu wilt zonnen, barbecueën met vrienden of rustig een boek lezen — hier kan het allemaal! In de voortuin staat een stenen berging met elektra – handig voor je fiets of hobbyspullen. Binnen is het sfeervol en licht. De woonkamer is tuingericht en voelt extra ruim door de grote ramen en de diepe achtertuin. De moderne keuken (2015) aan de voorkant is uitgevoerd in een lichte kleur en voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Bovendien heb je een ruime provisiekast – ideaal voor al je voorraad. Via de hal met toilet en trapopgang kom je op de eerste verdieping. Hier vind je twee ruime slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De slaapkamer aan de achterzijde heeft twee grote Veluxramen en extra opbergruimte achter schuifdeuren en is opgedeeld in een slaapgedeelte en een multifunctionele ruimte, uitermate geschikt als werkplek. Ook is hier de cv-ketel (2019) en een tweede aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer aan de voorzijde is groot genoeg voor een tweepersoonsbed én een flinke garderobekast. En nog een fijne bonus: in 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, waardoor de woning niet alleen duurzaam is, maar ook lekker laag in de energiekosten blijft. Pluspunten op een rij: -Energielabel A; -8 zonnepanelen (2023); -Ruime, zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy; -Heerlijk rustige ligging met alleen bestemmingsverkeer; -Vrij uitzicht aan de achterkant; -Moderne keuken met inbouwapparatuur; -Twee ruime slaapkamers; -Goed onderhouden en instapklaar; -CV-ketel uit 2019. Kortom: een fijne, energiezuinige en instapklare woning met een fantastische tuin waar je echt tot rust komt. Perfect voor starters die comfortabel én duurzaam willen wonen in Zwolle Zuid! Extra: - Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”