Von Weberhof 428031 PR ZwolleHoltenbroek I

DROOMHUIS MET ZES SLAAPKAMER EN WELLNESS! Een prachtig herenhuis voorzien van een opbouw, een extra verdieping, een eigen parkeerplek en een zonnige tuin op het zuiden. Een woonhuis met een gezellige woonkamer, een moderne leefkeuken, maar liefst 6 slaapkamers, een badkamer met ligbad, een eigen wellness-ruimte thuis, een energielabel A++ en nog veel meer… Deze unieke woning moet je echt even komen bekijken wanneer je op zoek bent naar een gas-loos woonhuis met heel veel fijne vierkante meters leefruimte op een fantastische plek aan het groen! Wij laten je graag deze statige woning aan de Von Weberhof 42 in Zwolle even zien. Een woning waar je zó in kunt! Je bent van harte welkom! DEZE PLEK AAN HET GROEN Dit sfeervolle woonhuis ligt aan een groenvoorziening met speeltuin, in de populaire en kindvriendelijke Muziekwijk van Zwolle. Vanuit de woonkeuken geniet je van het uitzicht op het groen en kan je ook via de deur naar buiten. Een plek waar je bij mooi weer heel veel gaat zijn! Om te spelen, even bij te kletsen, of buiten een drankje te doen met de buren. MUZIEKWIJK IN HOLTENBROEK Dit deel van Holtenbroek wordt nog vaak onderschat. Het is een groene, vriendelijke en fijne omgeving met veel speelvoorzieningen en groen. De ligging is perfect; op fietsafstand van het stadscentrum en het station, dicht bij uitvalswegen en de oprit/afrit van de A28. Daarnaast vind je in de buurt veel voorzieningen, waaronder scholen, een eigen winkelcentrum, de kinderboerderij, sportfaciliteiten en prachtige wandelgebieden langs het Zwarte Water. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast en garderobe, modern toilet met fonteintje. Je komt binnen in de lichte en ruime woonkamer voorzien van visgraatvloer met vloerverwarming en een moderne keuken, uitgevoerd in zwart met alle benodigde inbouwapparatuur. Er is genoeg ruimte voor een eethoek in de keuken, zodat hier je hier kan genieten van koken, eten, samen een spelletje doen, een echte leefkeuken. De deur aan de voorzijde naar het groen, is een fijn extraatje. Ook de grote ramen zowel voor als aan de achterzijde met de openslaande deuren naar de tuin, zorgen voor veel lichtinval. Er is een trap naar de verdieping, met daaronder de praktische trapkast. Eerste verdieping; Je komt boven op de overloop met toegang tot de aparte wasruimte. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger én er is genoeg extra bergruimte. Er zijn drie mooie ruime en lichte slaapkamers aanwezig en de badkamer is compleet; voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet, een mooi meubel met waskom, kraan en een spiegel met verlichting. Helemaal fijn is het raam, dat zorgt voor daglicht en frisse lucht. De shutters passen helemaal bij de stijl van deze badkamer. Tweede verdieping: De grote verrassing is de extra verdieping die de huidige eigenaar hebben toegevoegd aan dit royale woonhuis. Hier vind je drie extra slaapkamers en een uniek eigen wellness ruimte. De sauna is dé plek waar je heerlijk kan relaxen en even alles los kan laten. Er is een inloopdouche met rainshower en een wastafelmeubel met waskom en kraan. Deze relaxruimte is ook te gebruiken als grote slaapkamer-en-suite of als ontspanningsruimte met ligbedden, een sportruimte, maar natuurlijk ook als werkkamer of atelier. Er is een airco op deze verdieping aanwezig. TUIN De tuin is een plaatje! De ligging op het zuiden is perfect, hier kan je al vanaf vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk buiten zitten. De veranda is een fijne plek om ook op warme zomerse dagen lekker in de schaduw te kunnen genieten. De tuin is fraai aangelegd, met een gazon, veel groen en een zonneterras. Er is een schuur met een grote doorgang, deze is dus ook geschikt voor een bakfiets! Er is een zonnescherm aanwezig. Ben je naar aanleiding van de foto’s en tekst nieuwsgierig geworden naar dit fijne woonhuis? Kom dan kijken, bel ons voor een bezichtigingsafspraak. Tot snel!