Boulevardkwartier 1F05

Vrijstaand wonen op topniveau in de Bergenparkbuurt Exclusiviteit, ruimte en duurzaamheid komen samen in deze schitterende vrijstaande villa in de geliefde Bergenparkbuurt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 193 m², een zonnige tuin, een royale garage en volop uitbreidingsmogelijkheden biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. Gelegen aan de rand van het groene Park Westerlaak, in nieuwbouwproject Boulevardkwartier, woont u hier in een rustige, ruim opgezette woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. De architectuur kenmerkt zich door een eigentijdse uitstraling met hoogwaardige materialen en een doordachte indeling waarin licht, ruimte en wooncomfort centraal staan. De royale leefverdieping vormt het hart van de woning en biedt alle ruimte voor een luxe woonkeuken, een sfeervolle zithoek en een grote eettafel waar familie en vrienden samenkomen. De keuken is niet inbegrepen, waardoor u alle vrijheid heeft om uw droomkeuken samen te stellen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een complete badkamer die standaard wordt opgeleverd met sanitair en tegelwerk. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte waar twee extra slaapkamers zijn te realiseren. Hierdoor groeit de woning moeiteloos mee met uw woonwensen en beschikt u desgewenst over maar liefst vijf slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid voldoet deze villa aan de hoogste eisen. Dankzij de bodemwarmtepomp geniet u van een comfortabel binnenklimaat, lage energielasten en een toekomstbestendige woning. Buiten geniet u van een zonnige tuin rondom de woning, waar u op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vindt. De aangebouwde garage van circa 24,5 m² en twee parkeerplaatsen op eigen terrein maken het wooncomfort compleet. Wonen in de Bergenparkbuurt De Bergenparkbuurt is een van de aantrekkelijke woonlocaties van Vathorst. De wijk combineert een ruimtelijke opzet met veel groen, water en speelvoorzieningen. Park Westerlaak ligt op loopafstand en vormt een heerlijke plek om te wandelen, sporten of ontspannen. Daarnaast bevinden winkels, scholen, kinderopvang, horeca, openbaar vervoer en diverse sportverenigingen zich in de directe omgeving. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de A1 en A28 bovendien snel bereikbaar. Indeling Via de entree bereikt u de ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal loopt u door naar de royale leefruimte met volop mogelijkheden voor een luxe woonkeuken aan de voorzijde en een lichte woonkamer met uitzicht op de tuin. De aangebouwde garage is van buiten bereikbaar. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer met standaard sanitair en tegelwerk. De tweede verdieping is een royale, multifunctionele verdieping die desgewenst kan worden ingedeeld met twee extra slaapkamers, waardoor de woning kan beschikken over in totaal vijf slaapkamers. Bijzonderheden Vrijstaande villa in nieuwbouwproject Boulevardkwartier Gelegen in de populaire Bergenparkbuurt in Vathorst Woonoppervlakte circa 193 m² Perceeloppervlakte circa 330 m² Drie slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding naar vijf slaapkamers Vrijstaande garage van circa 24,5 m² Twee parkeerplaatsen op eigen terrein Zonnige tuin rondom de woning Bodemwarmtepomp voor duurzaam en comfortabel wonen Inclusief standaard sanitair en tegelwerk Exclusief keuken, volledig naar eigen wens in te richten Gelegen nabij Park Westerlaak Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen Start bouw na de bouwvak 2026 (week 35) Verwachte oplevering vierde kwartaal 2027 Interesse? Maak snel een afspraak voor een verkoopgesprek bij ons op kantoor.