Hoogte Kadijk 145

VERKOOP GESTART 5 Exclusieve appartementen in het centrum van Amsterdam De verkoop van Hoogte Kadijk 145 is gestart. Inschrijven voor de appartementen is mogelijk tot donderdag 16 juli 12.00 uur. Hierna zal de toewijzing plaatsvinden. Aan de Hoogte Kadijk is een kleinschalig appartementengebouw HK145 met 5 exclusieve appartementen in aanbouw. De bouw al ver gevorderd, dus de oplevering is al redelijk snel en naar verwachting krijg je in het 3e kwartaal 2026 al de sleutel! HK145 biedt jou de kans om te wonen op een van de meest karaktervolle plekken in het centrum van Amsterdam. HK145 ligt in een rustige en karakteristieke straat in het centrum van Amsterdam. De ligging aan het water geeft het project een sereen en besloten karakter, terwijl je tegelijkertijd profiteert van de levendigheid van de stad. En wat het helemaal uniek maakt is de ligging naast Artis, waarbij sommige appartementen zelfs uitkijken op de giraffen van Artis!!! Naast de appartementen komt er één bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte betreft een werkplaats/werf met watergebonden activiteiten, onderdeel van de historische werfstructuur aan de Hoogte Kadijk. Kortom een uniek project voor wie graag kleinschalig, comfortabel, energiezuinig en stedelijk wil wonen! 5 Exclusieve appartementen Deze stijlvolle nieuwbouwappartementen aan de Hoogte Kadijk combineren comfortabel wonen met een bijzondere ligging in het historische hart van Amsterdam. Het gebouw omvat vijf appartementen met een royale leefruimte en een hoogwaardige afwerking welke bereikbaar zijn per lift. De appartementen op de begane grond en aan de passagezijde beschikken over twee slaapkamers en twee badkamers, terwijl de appartementen aan de waterzijde zijn uitgevoerd met drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers. Grote raampartijen in ieder appartement zorgen voor een lichte, prettige sfeer en bieden uitzicht op het water of de passage. Het appartement op de begane grond onderscheidt zich bovendien door een imposante plafondhoogte van ruim drie meter, wat het ruimtelijke gevoel extra versterkt. Bij alle appartementen vormt de woonkamer het hart van de woning. Dankzij de grote ramen valt er volop daglicht binnen en ontstaat een open en ruimtelijke beleving. De voorbereidingen voor een moderne open keuken met kookeiland zijn reeds getroffen, zodat deze geheel naar eigen wens kan worden ingericht. Er is daarnaast voldoende ruimte voor een royale eettafel, wat de woonkamer tot een ideale plek maakt voor gezellige diners en lange avonden met familie of vrienden. De slaapkamers zijn praktisch en comfortabel ingedeeld. De master bedroom biedt ruimte aan een groot tweepersoonsbed en ruime garderobekasten. De tweede en eventuele derde slaapkamer lenen zich uitstekend als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamers worden afgewerkt met hoogwaardige tegels en zijn voorbereid op de plaatsing van sanitair, zodat kopers hierin hun eigen keuzes kunnen maken. Daarnaast heeft ieder appartement over een separaat toilet en een praktische technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Alle appartementen zijn voorzien van een heerlijke buitenruimte. Het appartement op de begane grond heeft een tuin aan het water, terwijl de appartementen op de verdiepingen zijn voorzien van een loggia, een inpandige buitenruimte op het zuiden, waar je beschut en comfortabel kunt genieten van de zon. Aan de auto is uiteraard ook gedacht. Er zijn 4 parkeerplaatsen op het achterliggende terrein beschikbaar om te huren. En natuurlijk zijn de appartementen zeer energiezuinig (energielabel A++) met o.a. een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. De koopsommen varieren van € 925.000,-- v.o.n. tot € 1.130.000,-- v.o.n. op basis van jaarlijkse geïndexeerde canon betaling. De jaarlijkse geïndexeerde canon is op basis van voortdurende erfpacht (AB 2000) met een looptijd. Tijdvak: 1 november 1986 t/m 31 oktober 2036. De jaarlijkse erfpachtcanon ligt tussen de € 7.146,34 en € 8.874,03 per woning per jaar afhankelijk van de grootte van de woning.