6 Waterwoningen

6 WATERWONINGEN - BIOBASED EN CIRCULAIR BOUWEN - LANDELIJKE VERGEZICHTEN - LEVENSLOOPWONING mogelijk Wonen op het water met weidse Friese vergezichten. Aan de rand van het sfeervolle dorp Oosthem, midden in de geliefde Sudwesthoek van Friesland, verrijzen zes exclusieve waterwoningen op een werkelijk unieke locatie. Hier woont u in alle rust, omringd door water, natuur en uitgestrekte landerijen, terwijl Sneek en IJlst (met treinstation) zich op korte afstand bevinden. De woningen worden duurzaam ontwikkeld met oog voor de toekomst: biobased en circulair gebouwd, energiezuinig en passend binnen een eigentijdse woonvisie. Iedere woning ligt vrij in de vijver aan de noordzijde van het plan Ald Rien en beschikt over een royale vlonder rondom, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Via een vaste loopbrug bereikt u uw woning. Een bijzondere woonbeleving die iedere dag voelt als thuiskomen op een vakantieadres. De grote raampartijen en schuifpuien zorgen voor een prachtige lichtinval en brengen het panoramische uitzicht optimaal naar binnen. Vanuit de woonkamer geniet u van het water en de weidse Friese vergezichten. Een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Op de dijk beschikt iedere woning over een eigen berging en twee privé parkeerplaatsen, inclusief basisvoorziening voor het opladen van een elektrische auto. De woningen worden met veel flexibiliteit ontworpen en kunnen volledig worden afgestemd op uw persoonlijke woonwensen. Of u nu zoekt naar een royale gezinswoning of juist een comfortabele levensloopbestendige woning, hier ontstaat een thuis dat aansluit op uw manier van wonen, nu én in de toekomst. Een unieke kans om duurzaam en bijzonder te wonen midden in Friesland. BIOBASESD, CIRCULAIR & vrijwel ENERGIE NEUTRAAL WONEN De waterwoningen in Oosthem behoren tot de voorlopers op het gebied van duurzaam wonen. Bij de ontwikkeling staat bewust bouwen centraal, met een sterke focus op biobased en circulaire materialen. Meer dan zestig procent van de toegepaste bouwmaterialen bestaat uit natuurlijke, herbruikbare of circulaire grondstoffen. Daarmee wordt niet alleen de milieubelasting aanzienlijk verminderd, maar ontstaat ook een comfortabele en gezonde leefomgeving. Natuurlijke materialen dragen bij aan een aangenaam binnenklimaat dankzij hun vochtregulerende werking en het beperken van schadelijke stoffen in huis. Dit zorgt voor extra wooncomfort en een prettige leefomgeving met minder allergenen. Daarnaast worden de woningen vrijwel energie neutraal gerealiseerd. Door de combinatie van hoogwaardige isolatie, slimme installaties en eigen energieopwekking ontstaat een woning waarin energieverbruik en energieopbrengst optimaal in balans zijn. Het resultaat is een duurzame woning die klaar is voor de toekomst, met lage energielasten en een hoog wooncomfort gedurende alle seizoenen. Hier woont u niet alleen bijzonder, maar ook bewust en toekomstgericht. KIES UW EIGEN PLEK AAN HET WATER Wakker worden met uitzicht over het water en de uitgestrekte Friese omgeving. In Oosthem woont u op een plek waar rust, ruimte en natuur dagelijks samenkomen. De woningen zijn ontworpen met veel aandacht voor licht, uitzicht en buitenbeleving. Grote schuifpuien verbinden de woonruimte op natuurlijke wijze met de royale vlonder rondom de woning. Hierdoor loopt binnen moeiteloos over in buiten en ontstaat een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van het uitzicht of samen te komen met familie en vrienden. De royale woonkeuken vormt het hart van de woning en krijgt dankzij de vide een bijzonder ruimtelijk karakter met veel lichtinval en een open sfeer. Binnen het basisontwerp is volop ruimte voor persoonlijke woonwensen. Zo kunt u kiezen voor een comfortabele levensloopbestendige indeling of juist voor een praktische gezinswoning. Op deze manier ontstaat een woning die volledig aansluit bij uw manier van wonen, nu en in de toekomst. GEZINSWONING Wilt u meer leefruimte creëren? Dan biedt de uitbreiding met een dakkapel en extra slaapkamer een prachtige aanvulling op de basiswoning. Hiermee ontstaat op de verdieping volop ruimte voor een volwaardige gezinswoning met extra comfort en gebruiksgemak. De verdieping beschikt over een royale badkamer met ligbad, een separaat toilet, een praktische bergkast en een vierde slaapkamer. Deze extra kamer is multifunctioneel in te richten en leent zich uitstekend als slaapkamer, hobbyruimte of comfortabel thuiskantoor. De indeling van de begane grond blijft gelijk aan de basiswoning, waardoor de open en lichte leefruimte behouden blijft. Zo combineert u het unieke wonen aan het water met extra ruimte voor het hele gezin. LEVENSLOOPBESTENDIG De basiswoning is eenvoudig aan te passen naar een comfortabele levensloopbestendige woning. Door het toevoegen van een extra, semi transparante wand ontstaat op de begane grond een royale slaapkamer, waardoor gelijkvloers wonen moeiteloos mogelijk wordt. Daarnaast wordt de bijkeuken opnieuw ingedeeld, zodat er ruimte ontstaat voor een ruime badkamer op de begane grond. De benodigde aansluitingen zijn in de basiswoning al voorbereid, waardoor deze aanpassing ook op een later moment eenvoudig gerealiseerd kan worden. De verdieping blijft ongewijzigd ten opzichte van de basiswoning, zodat de woning haar ruime en open karakter behoudt. Zo ontstaat een toekomstbestendige woning waarin comfort, flexibiliteit en woonplezier centraal staan. OPTIE MOGELIJKHEDEN - Derde slaapkamer; Het toevoegen van derde slaapkamer op de verdieping in de vide; inclusief dakramen en alle benodigde installaties. - Levensloopbestendig; Het realiseren van de slaapkamer op de begane grond, inclusief bouwkundige wijzigingen badkamer en bijkeuken. Exclusief sanitair en tegelwerk. - Gezinswoning; De verdieping uitbreiden met een dakkapel, twee extra slaapkamers, (bouwkundige) badkamer en apart toilet. Inclusief alle benodigde installaties. Exclusief sanitair en tegelwerk. AFWERKINGSPAKKET Het afwerkingspakket omvat de afwerking van de sanitaire ruimten. De ruimten worden voorzien van alle sanitaire voorzieningen. Zoals toilet, fontein met kraan, wastafel en douche. De vloer en wanden worden volledig voorzien van tegelwerk. De bijkeuken vloer wordt volledig betegeld. Voor het tegelwerk kunt een keuze maken uit het assortiment in de showroom, tevens is daar het sanitair te bezichtigen. OVERZICHT WATERWONINGEN Bouwnummer 10 | kaveloppervlakte 311 m2 | € 723.500,- V.O.N. - BESCHIKBAAR Bouwnummer 11 | kaveloppervlakte 302 m2 | € 698.500,- V.O.N. - BESCHIKBAAR Bouwnummer 12 | kaveloppervlakte 299 m2 | € 698.500,- V.O.N. - BESCHIKBAAR Bouwnummer 13 | kaveloppervlakte 309 m2 | € 710.000,- V.O.N. - BESCHIKBAAR Bouwnummer 14 | kaveloppervlakte 315 m2 | € 723.500,- V.O.N. - BESCHIKBAAR Bouwnummer 15 | kaveloppervlakte 327 m2 | € 748.500,- V.O.N. - BESCHIKBAAR Een geweldige buitenkans om naar eigen wens uw droomwoning te realiseren! Nieuwsgierig geworden? Wij gaan graag met u in gesprek over uw woonwensen. De koffie en thee staan klaar!