Zaaiwaard 3-A1405308 JK AalstVerspreide huizen in de polder Aalst

Wakker worden met uitzicht over het water. Aan de rand van recreatiepark Het Esmeer, met weids uitzicht over de Afgedamde Maas, de uiterwaarden en het dorp Veen met de zes dagen per week draaiende Korenmolen De Hoop, staat deze sfeervolle en goed onderhouden recreatiewoning op eigen grond. Geniet hier het hele jaar door van rust, ruimte en natuur, met de levendige rivier als achtertuin en natuurgebied De Neswaarden op een steenworp afstand. INDELING Entree. Vaste kast met garderobe nis en cv-ketel. Sfeervolle woonkamer met airconditioning en schuifpui naar het terras. Compleet uitgerust keukenblok met een combi-magnetron, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Moderne badkamer in neutrale kleurstelling, ingericht met douche, vrijdragend toilet en wastafelmeubel met spiegelverlichting en spiegelverwarming. Slaapkamer met eenpersoonsbed en bovenkasten, deze slaapkamer biedt ruimte voor een tweede bed of een bureau. Tweede slaapkamer vaste kast en airconditioning. TUIN EN BERGING Aan de voorzijde van het chalet is ruimte om een auto te parkeren op eigen grond. Hier staat ook de losstaande houten berging met was-droogcombinatie (2021). De tuin is ingericht met een L-vormig verhoogd terras met een zitgedeelte en een eetgedeelte en is deels voorzien van een glazen windscherm, je hebt hier prachtig uitzicht over het water. Verder is de tuin ingericht met gras en staan er een vrijstaande overkapping met verlichting en elektra en een tuinkast. ALGEMEEN -De recreatiewoning is voorzien van screens, horren en airconditioning. -Elektrische installatie met vier groepen een aardlekschakelaar. -Verwarming en warm water door middel van Vaillant cv-combiketel uit 2010. -Airconditioning in de woonkamer en in de grote slaapkamer -Recreatief verblijf is 365 dagen per jaar toegestaan. -Recreatiepark Het Esmeer is onderdeel van Topparken. De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt circa 2500 euro. -Dankzij de goede verhuurmogelijkheden ook zeer geschikt als beleggingsobject. -De gevelbekleding is in 2024 nieuw aangebracht. -De recreatiewoning wordt met inventaris en meubilair aangeboden. -Voorzien van buitenkraan en buitenelektra. -Er is een wasmachine-aansluiting in zowel de badkamer als in de berging. Recreatiepark Het Esmeer voorziet van een receptie, horecagelegenheid en speelvoorzieningen en wordt goed onderhouden. Door alle voorzieningen op en rond het park is deze woning ideaal voor eigen gebruik, maar ook een uitstekende investering dankzij de aantrekkelijke verhuurmogelijkheden.