Raadhuisstraat 27-K0141746 BE DirkshornDirkshorn (woonkern)

Welkom op Bungalowpark Dirkshoeve, waar de droom van jouw eigen recreatievilla werkelijkheid kan worden op een ruime bouwkavel. Deze fraaie zuid-gerichte bouwkavel van 415m² wordt aangeboden tegen de koopsom van € 69.000 excl. btw VON / € 83.000 inclusief 21% btw VON. Bungalowpark Bungalowpark Dirkshoeve is een ruim opgezet, rustig en goed onderhouden park in het dorp Dirkshorn, enkele kilometers ten zuidwesten van het charmante Schagen. Ruim 1/3 van het totale parkoppervlak wordt gevormd door openbare ruimte met veel groen. Verder zijn er in totaal 127 recreatiepercelen, de meeste daarvan worden enkel door de eigenaar zelf gebruikt. Het park is het hele jaar voor recreatie geopend. Verhuren is mogelijk, hetzij via Dirkshoeve of door de eigenaar zelf (eventueel via een platform als Airbnb). Waarom Bungalowpark Dirkshoeve? - midden in de natuur, omgeven door groen - op korte afstand van prachtige stranden maar dan wel zonder de drukte van parken direct aan de kust - uitstekende eetgelegenheden in de buurt - toegang tot waterrecreatie voor avonturiers - geniet in de directe omgeving van voorzieningen als buitenzwembad Veersloot en Golfbaan Dirkshorn - jouw (re)creatieve speelveld Bouwkavels Het oudste (oostelijk) deel van het park is recent vrijwel geheel herverkaveld en van een compleet nieuwe boven- en ondergrondse infrastructuur voorzien. Enkele van deze nieuwe kavels zijn inmiddels bebouwd, op dit moment zijn nog dertig kavels beschikbaar, waarvan de hier aangeboden kavel H014 er een van is. De bouwkavels - waarop alle benodigde voorzieningen al aanwezig zijn - variëren in grootte van 363 tot 556m2. Afhankelijk van grootte en ligging worden deze kavels met een tijdelijke reductie van 20% op de reguliere ver-koopprijs nu aangeboden tegen een m2-prijs van € 190 tot € 210 inclusief 21% btw en VON. De koopsommen van de beschikbare kavels liggen daarbij tussen € 73.500 en € 109.750 bruto. Recreatiewoning Op de kavel kan de koper - binnen door Dirkshoeve daarvoor opgestelde richtlijnen - een woning naar eigen ont-werp bouwen, dan wel gebruik maken van een van de beschikbare woningontwerpen van Dirkshoeve. Het maximaal te bebouwen oppervlak is 100m2. Voor woningen tot een bebouwd oppervlak van 70m2 is geen ge-meentelijke bouwvergunning nodig, dus na goedkeuring van het ontwerp door Dirkshoeve kan in dat geval snel worden gebouwd. Rond de bouw van de woning worden tegen vast tarief (afhankelijk van perceel- en bouwoppervlak) door Dirks-hoeve de volgende werkzaamheden uitgevoerd: - grondwerken (ontgraven/aanvullen bouwput volgens opgave bouwer, ophogen/vlakken perceel) - kabels en leidingen (huisaansluitingen voorzieningen, aanleg waterberging) - verhardingen (splitrand rond woning, toegangspad, parkeerplek) - groenvoorziening (hagen voor zover al niet aanwezig, inzaaien) Hiervoor heeft Dirkshoeve de beschikking over professionals op het gebied van zowel kraan-, grond- en leiding-werk als installatiewerken. Voordelen: de koper is ontlast van het regelen van al deze zaken, de normaal gespro-ken daarbij horende lange doorlooptijden behoren tot het verleden. Optie erfpacht De kavels worden in beginsel in volle eigendom verkocht, uitgifte in 50-jarige erfpacht behoort echter ook tot de mogelijkheden. De erfpachter blijft daarbij overigens vrij om te verkopen wanneer gewenst. Ontdek de mogelijkheden Bij je interesse verstrekken wij graag meer informatie over de bouwmogelijkheden en parkkosten. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan om jouw eigen recreatieparadijs te creëren in het hart van Bungalowpark Dirkshoe-ve. Jouw toevluchtsoord wacht op jou.