Grote Siege9133 CD EanjumOostmahorn

ZELF EEN VAKANTIEHUIS BOUWEN AAN HET LAUWERSMEER? Ontdek deze unieke locatie direct aan het Lauwersmeer. Hier kun je vergunningsvrij een vakantiewoning (laten) bouwen, mits deze voldoet aan de regels van het bestemmingsplan en het beeldkwaliteitsplan. Er zijn al diverse vakantiewoningen gerealiseerd op het park. Wil je liever een kant-en-klare woning? Ook dat is mogelijk! Neem contact met ons op voor meer informatie over de mogelijkheden of voor vragen over het bestemmingsplan en het beeldkwaliteitsplan. Dit bijzondere project biedt de kans om jouw eigen vakantiewoning te (laten) bouwen op een ruim perceel, omringd door natuur en rust. Er zijn 3 bouwrijpe kavels beschikbaar, variërend in grootte van circa 315 m² tot circa 363 m². Bij de kavels hoort ook een gedeelte van de waterweg, zo kun je de sloep of boot direct voor de deur aanmeren. De woningen dienen uiteraard te voldoen aan het geldende bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan, vergelijkbaar met de reeds gerealiseerde nieuwbouwwoningen op het park. Let op: het is niet toegestaan om (sta)caravans of verouderde chalets op de kavels te plaatsen. Indien je een kavel wilt kopen met een recreatiewoning, is dat ook mogelijk. De verkoper kan desgewenst ook een recreatiewoning voor je laten bouwen. Daarnaast hebben we al enkele gerealiseerde woningen beschikbaar die je direct kunt kopen. Meer info hierover? Bel dan met Regiomakelaardij, 0519-294598 of neem een kijkje op de projectwebsite --> grote-siege.nl BIJZONDERHEDEN: - Tot 70 m² BVO mag er vergunningsvrij gebouwd worden, indien je een grotere woning wil bouwen kan daar een vergunning voor worden aangevraagd - Direct aanvaardbaar - Eigen grond - Bezichtiging op locatie mogelijk - Gelegen aan het Lauwersmeer - Eigen aanlegplek - Geen verhuurverplichting - Jaarlijkse parkkosten bedragen ca. €1400,- incl. btw Koopsom per kavel: € 120.000,- excl. BTW & V.O.N. Te koop: Grote Siege 35 Perceelgrootte: Ca. 315 m² inclusief water Grote Siege 37 Perceelgrootte: Ca. 363 m² inclusief water Grote Siege 39 Perceelgrootte: Ca. 359 m² inclusief water VERHUREN Verhuur van de woning is toegestaan en kan zowel zelfstandig worden gedaan als via een professionele verhuurorganisatie. Indien gewenst, kunnen wij je in contact brengen met een betrouwbare verhuurorganisatie. Verhuur is echter niet verplicht; je kunt de vakantiewoning ook volledig voor eigen gebruik benutten. LOCATIE Deze prachtige kavels zijn een ideale locatie voor liefhebbers van de natuur, wandelaars, fietsers, watersporters en surfers. Met de nabijheid van Dokkum, Leeuwarden en Groningen zijn alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Het park ligt op slechts 10 minuten fietsen van Eanjum, waar u een supermarkt, slager, snackbar, huisarts en diverse andere faciliteiten kunt vinden. In de directe omgeving bevinden zich het Nationaal Park Lauwersmeer, een jachthaven, het paviljoen "De Gouden Stek", restaurant het Raadsel van de Wadden en verschillende andere horecagelegenheden. Bovendien bevindt het park zich op loopafstand van Landal Esonstad, waar diverse voorzieningen zoals een zwembad, speeltuinen en een pitch & putt golfbaan te vinden zijn. WADDENCENTRUM In de haven van Lauwersoog is het Werelderfgoedcentrum Waddenzee gerealiseerd. Het is een combinatie van een beleef- en onderzoekscentrum met in de hoofdrol UNESCO werelderfgoed, de Waddenzee. MEER INFO --> ontdekwec.nl DE WADDENZEE In de nabijheid van de kavels bevindt zich via de sluizen de toegang tot de Waddenzee, waardoor zich talloze extra recreatiemogelijkheden aanbieden. Wadlopen, zeezeilen of een zonnige stranddag op Schiermonnikoog beginnen eenvoudig vanuit uw eigen buitenhuis. NATUURBELEVING Nationaal Park Lauwersmeer is een waar paradijs voor vele vogelsoorten. In elk seizoen vinden bijzondere vogels hun broedgebied langs de oevers van het watersysteem, waaronder lepelaars, grutto’s en zeearenden. Het park beslaat meer dan 60 km² en is uitstekend te verkennen te voet, per fiets of vanaf het water.