Schutteheide 1-4256097 HA HeelVerspreide huizen Heel

In Midden-Limburg aan de rand van Heel (gemeente Maasgouw) ligt dit prachtige vakantiepark ideaal voor watersporters, wandelaars en fietsers. Het park is geschikt voor alle leeftijden en beschikt over een duikschool en restaurant/ brasserie. Centraal in het park ligt de jachthaven die een open vaarverbinding heeft naar de Maas. Zeer goede en korte verbinding naar A2 en A73 richting Eindhoven/ en Roermond. De prachtig gelegen aan de Boschmolenplas en in 2024 gebouwde waterwoning nr. 425 is gelegen aan de rand van het park. De woning is zeer rustig gelegen en hier kan men genieten van rust en de prachtige omgeving van het park gelegen aan water en de bossen op steenworp afstand van het park. Indeling: Begane grond: Voortuin met parkeerplaats aan de zijkant van de woning en entree. Hal met betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer met zicht op het water en toegang via de grote schuifpui naar het terras. Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer met eigen badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. De open keuken met luxe keukeninstallatie van AEG in hoekopstelling met kookeiland voorzien van inductiekookplaat, hete luchtoven, vaatwasser, koelkast met daaronder drie vriesladen en spoelbak. Bijkeuken met cv-installaties, aansluiting voor wasmachine en droger met separate toegang. De gehele beneden verdieping is voorzien van een PVC vloer Aan de achterzijde een grote tuin met terras en zicht op het water. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers voorzien van een PVC vloeren. Twee slaapkamers aan de achterzijde met zicht op de plas en een slaapkamer aan de voorzijde Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset. Bergingen: In de woning is een berging bereikbaar van vanaf de voorzijde van de woning en vanuit de hal waar een wasmachine en droger kan worden geplaats en hier bevindt zich tevens de hele technische installatie. Bereikbaar vanaf de oprit en vanaf het terras is een ruime berging voor de fietsen en tuinmeubels in op te bergen. Tuin: Tuin aan de voorzijde en achterzijde. De achtertuin geeft een prachtig zicht op het water. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 123 m2. • Centrale verwarming via warmtepomp, moderne installaties. • Prima geïsoleerd, zoals dubbele beglazing, spouwmuur, vloerisolatie en dakisolatie. • Vloerverwarming in de gehele woning. • Op het park is een jachthaven aanwezig alsmede een brasserie. • Er zijn voldoende mogelijkheden om in de omgeving te zeilen, surfen, vissen, duiken of te sporten. Een droomlocatie direct aan het water.