New

Hexelseweg 80-Z3577645 AM Hoge HexelVerspreide huizen Hooge-Hexel

Map
  • 47 m²
  • 301 m²
  • 2
Calculate monthly payment

Description

Lodge Linde met sauna | Rust, privacy en Twentse gastvrijheid aan de bosrand Aan de rand van Recreatiepark De Tolplas, direct grenzend aan een bosstrook, ligt deze sfeervolle 4-persoons Lodge Linde. Een heerlijke plek waar rust, natuur en comfort samenkomen – perfect om even helemaal te ontsnappen aan de drukte van alledag. De lodge beschikt over een royale, groene tuin met volop privacy. Onder de veranda bevindt zich een overdekt terras met tuintafel en stoelen, zodat je in elk seizoen comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast is er een extra zonneterras én een eigen parkeerplaats bij de woning. Binnen word je verwelkomd in een lichte en gezellige woonkamer met comfortabele zithoek en ronde eettafel. De complete keuken is van alle gemakken voorzien en biedt alles voor een ontspannen verblijf. Dankzij de aanwezige airconditioning blijft het in de zomer aangenaam koel, terwijl de combinatie van airco en cv-installatie in de winter zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De lodge beschikt over twee slaapkamers: een ruime masterbedroom en een tweede slaapkamer met twee losse bedden. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, terwijl het toilet separaat is gesitueerd. Als extra luxe beschikt de woning over een heerlijke infraroodsauna – ideaal om volledig tot rust te komen na een wandeling of fietstocht door de Twentse natuur. Genieten op en rondom het park Recreatiepark De Tolplas staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en gastvrije karakter. Op het park vind je een uitstekend restaurant met terras aan het water, waar je kunt genieten van verrassend culinaire en ambachtelijke gerechten. De recreatieplas vormt het hart van het park. Hier kun je zwemmen, vissen, suppen of ontspannen varen met een kano of roeiboot. Een heerlijke omgeving voor zowel rustzoekers als actieve natuurliefhebbers. Verhuur en eigen gebruik De lodge wordt momenteel nog verhuurd, maar biedt daarnaast al mogelijkheden voor eigen gebruik. Vanaf 2027 is de woning volledig beschikbaar voor eigen gebruik. Verhuur blijft mogelijk, maar is niet verplicht. Kortom Een comfortabele en sfeervolle lodge op een unieke locatie in het Twentse landschap – ideaal voor wie zoekt naar rust, natuur, privacy en ontspanning, met de vrijheid om zelf te genieten of te verhuren wanneer gewenst.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 124,900 kosten koper
Status
Available
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2021
Specific
Furnished and with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
47 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
Plot size
301 m²
Volume in cubic meters
176 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation, passive ventilation system, sauna, and sliding door

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR-ketel (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

WIERDEN V 566
Cadastral map
Area
301 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront, in wooded surroundings, open location and in recreation park
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

8-5-2026

On Funda

Neighborhood

Verspreide huizen Hooge-Hexel

Hoge Hexel
Residents
875
Family with children
37%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.