Frederikskade 10-W2355 RA HoogmadeOverige verspreide huizen

Uniek gelegen recreatie-woonboot gelegen aan 28 x 8 meter water en beschoeide dijk in voormalige molenboesem. Door vrijstaande en beschermde ligging met 360 graden panoramisch uitzicht over weiland, Kromme Does en Wijde Aa geen hinder van doorgaande motorvaart, golfslag, overpad en inkijk. Als je op deze overweldigende plek aangekomen bent, als het ware op een eigen terp waar land- en waterleven hand in hand gaan, overkomt je een bijzonder gevoel. Met nabije weidevogels, hazen en vee is het hier zelfs op een drukke dag midden in het Groene Hart een verademing. Uitsluitend goed bereikbaar per motorbootje, waarvoor ligplaats in nabij gelegen haven beschikbaar is. Per voet over dijk en land circa 10 minuten, 400 meter vanaf parking en waterkraan. Huidige eigenaren hebben off-grid-gebruik geprefereerd. Er zijn daarom geen nutsvoorzieningen aangelegd. Een zonnepaneel op twee 150 ampère acus levert thans voldoende vermogen voor verlichting en tv. Op de wal bevindt zich de vlakke tuin met gras, sierbestrating, een buitenkeuken en nieuwe bankirai terras. Tevens is er een houten schuur, voorziening voor een windmolen en een bankirai-vlonder als ligplaats. Een zwemsteiger met rvs- trap naar 150 a 250 cm diep en veilig water. Alles omheind met beschutting en heggen. Indeling: Rekening houdend met de locatie en de wind is gekozen voor 3 deuren op noord, west en openslaande deuren op zuid. In de open woonkamer/keuken bevinden zich 3 vaste kasten, keukenblad van 180/240 met dubbele spoelbak en opbouw kooktoestel. Dubbele beglazing, houtkachel, planken vloerdelen. Achter schuifdeur boven-bedstede van 250 x 200. Beneden op betonnen bodem van bak, bereikbaar met trapje koele slaapkamer van 250 x 230 met 150 stahoogte. Aparte toilet en badkamer met wastafel. Onderhoud: Met het oog op verkoop is gewacht met onderhoud van een aantal zaken. Het geheel is simpel en praktisch van opzet en feitelijk meteen te betrekken. De betonnen bak van 1970 verkeerd in goede staat en is in 2002 opnieuw opgebouwd en voorzien van nieuw gevelhout, dakbedekking, ramen en kozijnen. Liggeld; € 2.500,-- incl. btw , parking en water. Forensenbelasting: € 700,--