Strandslag 1281787 PD JulianadorpOoghduyne

Strandslag 128 Julianadorp Urlaub am Meer! Ihr eigenes Ferienhaus in Strandnähe Freistehender Ferienbungalow auf eigenem Grundstück – nur wenige Gehminuten vom Strand und Meer entfernt! Sie träumen von entspannten Urlaubstagen an der Küste, langen Strandspaziergängen und gemütlichen Abenden am Kamin? Dann könnte dieser charmante, freistehende Ferienbungalow vom Typ „Zeester“ genau das Richtige für Sie sein! In hervorragender Lage auf einem gepflegten Ferienpark befindet sich dieser attraktive Bungalow auf einem 321 m² großen Grundstück im eigenen Eigentum. Mit drei Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnbereich und einem schönen Garten bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für erholsame Urlaubstage mit Familie und Freunden. Ob ein spontaner Wochenendausflug ans Meer oder längere Ferien an der Küste – hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und das Urlaubsgefühl in vollen Zügen genießen. Gemütlicher Wohnbereich mit Kamin Der Eingangsbereich verfügt über ein teilweise gefliestes WC mit Handwaschbecken. Das gemütliche, zum Garten ausgerichtete Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre. Eine Schiebetür führt direkt in den hinteren Gartenbereich und sorgt für eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Oberlicht bringt zusätzliches Tageslicht in den Raum, während der Kamin an kühleren Tagen für wohlige Wärme und gemütliche Stunden sorgt. Wohnzimmer und offene Küche sind mit einem gepflegten Fliesenboden ausgestattet. Die offene Küche verfügt über eine gerade Küchenzeile und ist mit einem 4-Flammen-Gasherd, einer Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler sowie einer Mikrowellen-Backofen-Kombination ausgestattet. Ein separater Kühlschrank ist ebenfalls vorhanden. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer Der Bungalow verfügt über drei gepflegte Schlafzimmer, die alle mit Teppichboden ausgestattet sind. Damit bietet das Ferienhaus ausreichend Platz für die Familie, Gäste oder einen erholsamen Rückzugsort während Ihres Aufenthalts. Das vollständig geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche mit zwei PVC-Türen, einem Waschbecken und einem zweiten WC ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische, innenliegende Abstellraum. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie die Heizungsanlage. Gute Ausstattung und moderne Technik Auch technisch ist der Bungalow gut ausgestattet. Das Haus ist vollständig isoliert und verfügt über einen modernen Sicherungskasten, eine Zentralheizungsanlage aus dem Jahr 2022 sowie sechs Solarmodule, installiert im Jahr 2023. Der Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse B aus und ist bis 2033 gültig. Gepflegter Ferienpark mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten Der gepflegte Ferienpark bietet verschiedene Einrichtungen für Groß und Klein. Dazu gehören unter anderem ein Restaurant, eine Mini-Minigolfanlage und ein Spielteich. Und das Beste: Strand und Meer sind bequem zu Fuß erreichbar! Ob Sonnenbaden, frische Seeluft, ausgedehnte Spaziergänge oder einfach die Seele baumeln lassen – hier beginnt die Erholung direkt vor der Haustür. Auch für Kapitalanleger ist diese Immobilie interessant, denn es bestehen sehr gute Möglichkeiten zur Ferienvermietung. So lässt sich die eigene Nutzung mit einer touristischen Vermietung kombinieren, sofern dies mit den geltenden Parkbestimmungen vereinbar ist. Wichtiger Hinweis: Eine dauerhafte Wohnnutzung ist nicht gestattet. Die Immobilie ist ausschließlich als Ferienhaus vorgesehen. Die wichtigsten Daten auf einen Blick • Freistehender Ferienbungalow, Typ „Zeester“ • Baujahr: 1994 • Wohnfläche: ca. 65 m² • Rauminhalt: ca. 283 m³ • Grundstück: 321 m² im eigenen Eigentum • Drei Schlafzimmer • Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Schiebetür zum Garten • Offene Küche mit verschiedenen Elektrogeräten • Innenliegender Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner • Vollständig isoliert • Energieeffizienzklasse B, gültig bis 2033 • Zentralheizung aus dem Jahr 2022 • Sechs Solarmodule aus dem Jahr 2023 • Sehr gute Möglichkeiten zur Ferienvermietung • Gepflegter Ferienpark mit Restaurant, Mini-Minigolf und Spielteich • Strand und Meer in fußläufiger Entfernung Kaufpreis und Nebenkosten Kaufpreis: 275.000 € zzgl. Käuferkosten • Parkgebühren: 1.150 € pro Jahr • Beitrag zur Eigentümergemeinschaft (VvE): 250 € pro Jahr • Übergabe: nach Vereinbarung Ein besonderer Vorteil für Sie als Käufer! Der Käufer zahlt keine Maklerprovision! Sie erwerben dieses attraktive Ferienhaus provisionsfrei für den Käufer. Damit genießen Sie einen zusätzlichen finanziellen Vorteil beim Kauf Ihrer eigenen Ferienimmobilie an der niederländischen Küste. Neugierig geworden? Dann nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie Ihren persönlichen Rückzugsort am Meer. Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen schönen Ferienbungalow persönlich zeigen zu dürfen!