Hoogte Kadijk 32 1018 BM Amsterdam

Hightlighted features

  • Construction period 1906-1930
  • Living area 112 m²
  • Number of rooms 4
  • Located at Ground floor

Description

Charmant en zeer lichte benedenwoning van 112 m2 met een gigantische plafondhoogte ( ca. 4 meter) en grote raampartijen aan de voorzijde. De woning is eenvoudig uit te breiden qua m2 door de balklaag van de begane grond te verlagen en er een verdieping / vide tussen te zetten.

De Kadijken vormen een rustig ‘dorpje’ midden in het centrum. Op het Kadijksplein wordt de bakker dagelijks bezocht en ziet men elkaar bij de diverse gezellige tentjes voor een borrel of een hapje aan het eind van de dag. Artis, Wertheimpark, het Scheepvaartmuseum en Nemo met het prachtige dakterras zijn een paar passen verwijderd en de locatie t.a.v. (openbaar) vervoer is perfect; binnen enkele minuten ben je op het Centraal Station en de ring A10.

Indeling:
Uitzonderlijk wonen in een loftachtig appartement van 112m² midden in het centrum. In het voormalige gebouw van de militairen vereniging is de begane grond omgetoverd naar een prachtige loft. Via de prachtige deuren stap je vanaf de straat meteen je eigen woning binnen. De ruime hal biedt naast ruimte voor de jassen ook veel bergruimte en ruimte voor een uitgevouwen kinderwagen. Zeer grote leefruimte met een moderne open keuken en keukeneiland en voorzien van moderne inbouw apparatuur. Waaronder: quooker, koffiemachine, vaatwasser, 5-pitsfornuis, oven/magnetron en koel/vriescombinatie. In deze ruimte is op speelse manier gebruik gemaakt van de hoogte, hierdoor is er een leuke speelplek voor de kinderen gerealiseerd maar ook een goede werkplek.
Middels drie treden ga je onder een prachtige houten boog naar het zitgedeelte/ tv gedeelte Er zijn 2 slaapkamers en een riante walk-in closet met aansluiting voor wasmachine en droger. Deze ruimte zou ook uitstekend kunnen worden omgetoverd naar een 3e slaapkamer. De badkamer (grijs/wit betegeld) heeft een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een aparte gasten wc te vinden. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft toegang tot een kleine patio. De tweede slaapkamer biedt een fantastische kinderkamer en beschikt over genoeg speelruimte en een slaapvide/ hut, die via een kind veilige trap te bereiken is. Aan de voorkant van het appartement hebben de eigenaren een bankje neergezet, hier kan je in de ochtend heerlijk genieten van de zon met een kopje koffie. Schuin aan de overkant is er een speelruimte, waar de kinderen uit de straat veilig spelen en de ouders in de zon wat drinken.

Ligging:
De Hoogte Kadijk is een mooie en rustige locatie met sfeerbepalende 18e eeuwse pandjes en ligt op een zeer strategische plek; op loopafstand zijn vele leuke cafe's, restaurants en musea (waaronder Nemo en het Scheepvaartmuseum) en het Muziektheater. Hier wordt je nog aan alles herinnerd dat dit een van de oudste havengebieden van de stad is. De Kadijken zijn voltooid in 1663, waarbij buitendijks land aan de oostkant van Amsterdam bij de stad werd ingelijfd. De Plantagebuurt/Kadijken staan bekend om rust, een gemoedelijke en gezellige sfeer en de goede restaurants en cafés zoals Restaurant Entrepot, Italiaan A Tavola en stamkroegen voor velen uit de buurt: Koosje en Brouwerij 't IJ.
Artis en de Dappermarkt bevinden zich op 5 minuten loopafstand, het Waterlooplein is binnen 5 minuten fietsen te bereiken. Op loopafstand bevinden zich tramhaltes van lijn 10, 14 en 9 en ook diverse bushaltes.

De bereikbaarheid is uitstekend door direct ligging nabij het Centraal Station en aansluitingen op de Ring middels de IJ-tunnel en de Piet-Heintunnel.

Bijzonderheden:
- Het betreft een voormalig pension voor marine mensen;
- Bouwjaar 1913;
- Woonoppervlak 112 m2 ( volgens NEN2580 );
- CV systeem Remeha 2008 ( deels vloerverwarming, deels wandverwarming );
- Houten kozijnen v.v. dubbel glas;
- Het appartementencomplex is gesplitst in 1996 en later gewijzigd in 1997;
- Gelegen op eigen grond;
- De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 150,- per maand;
- Actieve gezonde vve
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs 795.000,-- K.K.

Dit is uw kans om in dit idyllische en rustige dorp aan de Kadijken te wonen en op steenworp afstand van het centrum van Amsterdam.
Bel ons gerust voor een afspraak!!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 795,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 7,098
Service charges
€ 150 per month
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Construction period
1906-1930
Accessibility
Accessible for seniors
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
112 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Volume in cubic meters
499 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
TV via cable and mechanical ventilation

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing and roof insulation
Heating
Wall heating, partial floor heating and CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

AMSTERDAM O 4575
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center, sheltered location and alongside a quiet road
Garden
Patio/atrium
Patio/atrium
5 m² (2,5m deep and 2m broad)
Garden location
Located at the southwest

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Oostelijke Eilanden/Kadijken

All of Amsterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Oostelijke Eilanden/Kadijken

All of Amsterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Hoogte Kadijk 32

€ 795,000 k.k.