Alexander Boersstraat 31 2 1071 KV Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 4.000 /mnd

Omschrijving

Zeer luxe tweelaags bovenhuis van ca. 120 m² met een ruim dakterras.

In Amsterdam Oud-Zuid, op 2 minuten lopen van het Vondelpark, ligt dit prachtige tweelaags bovenhuis met 2 slaapkamers, 2 badkamers en ruim dakterras met vrij uitzicht.

Het appartement is van binnen zeer luxe gerenoveerd (2017) waarbij hoogwaardige materialen gebruikt zijn.

Indeling:
Met een eigen opgang treedt u binnen in de hal op de tweede verdieping. In de hal tevens een ruim gastentoilet. In de woonkamer is aan de rechter kant een studiehoek gecreëerd. De grote woonkamer welke is voorzien van een houten vloer en een grote vaste kast welke aan beide zijden te gebruiken is grenst aan de luxe open keuken met veel kastruimte en inbouwapparatuur. Via openslaande deuren komt u op het balkon welke gelegen is op het westen aan de Van Eeghenstraat.
Via de vaste trap bereikt u de derde verdieping waar zich de twee slaapkamers bevinden. Beide kamers hebben een en-suite luxe badkamer. Tevens nog een apart toilet op deze verdieping.
Via de overloop heeft u middels een vaste trap toegang tot het ruime dakterras. Het dakterras is te bereiken door een elektrisch te openen lichtkoepel.

Het appartement is volledig voorzien van een parketvloer en is in het geheel in 2017 gerenoveerd.

Ligging:
De Alexander Boersstraat ligt op loopafstand van het Vondelpark, Cornelis Schuyt, het Museumplein (Albert Hein XL), Concertgebouw, Rijksmuseum en het Leidseplein. In de directe omgeving zijn er naast de grote verscheidenheid aan luxueuze winkels ook vele restaurants en cafés.

Bereikbaarheid:
Het appartement is zeer goed bereikbaar, zowel met de auto als per openbaar vervoer. Met de auto bent u in 5 minuten op de A10 richting Schiphol, Haarlem, Utrecht of Den Haag. Per openbaar vervoer is het appartement eveneens uitstekend te bereiken middels tram 25 en sneltram. Tevens goed te bereiken per trein vanaf station Zuid.

Bijzonderheden:
- Gestoffeerd/Gemeubileerd
- Luxe badkamers
- Zeer ruim dakterras
- Uitstekende staat van onderhoud (gerenoveerd in 2017)
- Vlakbij het Vondelpark
- Kosten (verplichte) schoonmaak; schoonmaker aan te wijzen door verhuurder
- Gas/water/licht voor rekening huurder, in de serivcekosten
- Huurder moet kunnen aantonen dat het verblijf in Amsterdam van tijdelijke aard betreft
- Huurtermijn maximaal 24 maanden
- Waarborgsom 2 maanden

++++++++++

Luxury 2-layer apartment of approx. 120 m² with spacious roof terrace.

Located in Amsterdam Oud-Zuid, at a 2-minute walk from the Vondelpark. Beautiful two-bedroom apartment with 2 bathrooms and a roof terrace with unobstructed views.

The apartment has been renovated in 2017 in a very luxurious setting, using high quality materials.

Format:
Via the private entrance you enter the hall on the second floor. In The hallway a spacious toilet. In the living room on the right hand side is a study corner created. The large living room which has a wooden floor and a large fixed wardrobe which can be used on both sides is adjacent to the luxurious open kitchen with plenty of cupboard space and built-in appliances. Through French doors you will arrive at the balcony which is located on the west side of the Van Eeghenstraat.

Via The fixed staircase you reach the third floor where the two bedrooms are located. Both bedrooms have an en-suite luxury bathroom. There is also a separate toilet on this floor.
Via the overflow you have access to the spacious roof terrace through a fixed staircase. The roof terrace is accessible by an electrically to open window.

The apartment is fully equipped with parquet flooring and fully renovated in 2017.

Location:
The Alexander Boer Street is within walking distance of the Vondelpark, Cornelis Schuyt, the Museumplein (Albert Hein XL), the Concertgebouw, the Rijksmuseum and the Leidseplein. In the immediate vicinity there are also many restaurants and cafés in addition to the wide variety of luxury shops.

Accessibility:
The apartment is very well accessible, both by car and by public transport. It is a 5-minute drive from the A10 motorway towards Schiphol, Haarlem, Utrecht or The Hague. By public transport The apartment is also easy to reach by tram 25 and rail. Also easy to reach by train from station ZUID.

Details:
- Upholstered/furnished
- Luxury Bathrooms
- Spacious roof terrace
- Excellent condition of maintenance (renovated in 2017)
- Near Vondelpark
- costs (compulsory) cleaning; Cleaner to designate by landlord
- Gas/water/light for account tenant, in the service costs
- Rental period is maximum 24 months
- Tenant has to proof their stay in Amsterdam is temporary
- Deposit 2 months

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.000 per maand (exclusief servicekosten à € 295 /mnd)
Waarborgsom
€ 8.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,28 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Alexander Boersstraat 31 2

€ 4.000 /mnd