• Verkocht onder voorbehoud

Kwekerijlaan 4 1036 KC Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Willen alle woningzoekers die op zoek zijn naar een leuke woning in Amsterdam Noord zich melden bij Hoekstra en van Eck Makelaars? We hebben namelijk een leuke gezinswoning voor jullie. En niet zomaar één, deze leuke kwadrantwoning ligt in een kindvriendelijke omgeving op een toplocatie en heeft een speelse indeling.

Bijna alle ramen zijn voorzien van rolluiken en de woning is deels voorzien van vloerverwarming. Op de begane grond beschik je over een inpandige garage en een slaapkamer. Voor de woonkamer met moderne leefkeuken gaan we een etage omhoog. Op de tweede en tevens bovenste verdieping bevindt zich een luxe badkamer en nog eens twee ruime slaapkamers. Doordat het een kwadrantwoning betreft heeft de tuin een gunstige zonligging op het oosten, zuiden en westen, dus bijna altijd zon!

Indeling
We komen binnen in de hal waar het toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven zich bevinden. Onder de trap vind je een ruime opbergkast voor bijvoorbeeld je huishoudelijke apparaten of proviand. Verder biedt de hal toegang tot de grote inpandige garage en een slaapkamer, welke natuurlijk ook als werkkamer of anders gebruikt kan worden.

Woonkamer
Via de trap lopen we naar de woonkamer op de eerste verdieping. De woonkamer is lekker ruim en licht dankzij de grote raampartijen, deze zijn voorzien van zonwering aan de buitenzijde. Het geheel is zeer verzorgd afgewerkt met een donkere vloer en stucwerk wanden in lichte kleurstelling. Zie je al voor je hoe jij hier je eigen paleisje van maakt?

Keuken
De luxe leefkeuken staat in open verbinding met de woonkamer zodat je altijd gezelligheid ervaart tijdens het koken. Ook dit is zeker geen doorsnee keuken, maar een speelse keuken met twee wandopstellingen en een 5-pits gastoestel welke fraai in de Foucault tafel is verwerkt. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (2019), combi-magnetron, koelkast en vriezer.

Badkamer
De ruime badkamer is gesitueerd op de tweede verdieping. Wat een luxe, je kunt hier met twee personen tegelijkertijd genieten van de dubbele douche. De badkamer is afgewerkt met een mix van donkere grote tegels en wit stucwerk en verder voorzien van dubbele wastafel en tweede toilet. De vloerverwarming zorgt ervoor dat de badkamervloer altijd lekker warm is.

Slaapkamers
De eerste slaapkamer bevindt zich op de begane grond. Deze kamer is ruim van formaat en heerlijk licht door de ramen van grond tot plafond en de schuifdeur naar de tuin. De kamer is voorzien van donkere vloer en lichte wanden waardoor je hier nog alle kanten op kunt met de inrichting.

De andere twee kamers zijn gelegen op de bovenste verdieping. De kamer naast de badkamer is van ruim formaat, tover hem om naar eigen smaak en je hebt een heerlijke slaapkamer, werkkamer of hobbykamer. De laatste slaapkamer strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en is zeer riant te noemen. Eventueel kun je deze kamer in tweeën splitsen zodat je in totaal over vier slaapkamers beschikt.

Tuin
De woning heeft een eigen parkeerplaats en een inpandige garage. De tuin ligt in een L-vorm om de woning heen, waardoor deze een gunstige zonligging heeft op het oosten, zuiden en westen. Dat betekent dus ‘s ochtends, ‘s middags en ‘s avonds zon! De tuin is deels betegeld met koppelstenen en deels voorzien van gras.

Omgeving
Deze zeer nette tussenwoning ligt in de gewilde kindvriendelijke woonwijk de Bongerd, een superlocatie in Amsterdam Noord. De wijk zelf is rustig en zeer kindvriendelijk met diverse speeltuinen voor de kinderen. Ook een basisschool en kinderdagverblijf vind je hier op loopafstand.

Daarnaast liggen ook de hippe NDSM werf met haar vele restaurantjes, cafés en leuke activiteiten hier om de hoek, maar ook de pont naar CS en diverse winkels bevinden zich op een korte fietsafstand. Je vindt hier de ideale uitvalsbasis om per fiets, auto, bus of pont de binnenstad te ontdekken. Ook is Recreatiegebied Het Twiske vlakbij en binnen 10 minuten ben je op de fiets in de weilanden net buiten de ring. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10, de A5 en de A8. Kortom, een toplocatie voor jarenlang woonplezier.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.701
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (kwadrant woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AH 4081
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2057)
Lasten
Afgekocht tot 28-02-2057
AMSTERDAM AH 4252
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2057)
Lasten
Afgekocht tot 28-02-2057

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Voortuin
30 m² (4 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tuindorp Oostzaan

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tuindorp Oostzaan

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kwekerijlaan 4

€ 550.000 k.k.