Osdorperweg 578 1067 SZ Amsterdam Lutkemeer/Ookmeer

Uitgelichte kenmerken

  • 308 m² wonen
  • 3.298 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wonen, werken en bouwen op één kavel van 3298 m² eigen grond op 1500 meter van de wereldstad Amsterdam aan de Osdorperweg 578!

Een grote vrijstaande woning, een grote bedrijfsruimte en een bouwvlak voor een bedrijfswoning op één plek aan de rand van Amsterdam Nieuw-West.

Deze unieke mogelijkheid doet zich voor aan het begin van de (Amsterdamse kant) van de Osdorperweg. De vrijstaande bestaande woning (bouwperiode 1988) heeft meer dan 300 m² gebruiksoppervlak wonen en is volledig onderkelderd. Achter de woning ligt een vrijstaande bedrijfsruimte circa 290 m² VVO en flink wat omliggend verhard terrein. Naast de woning is enkele jaren geleden een oude stolpboerderij gesloopt en op dat bouwvlak mag volgens het bestemmingsplan een nieuwe bedrijfswoning worden gerealiseerd.

Het object is landelijk gelegen op prettige afstand van het centrum van de stad en op ongeveer 10 autominuten van de aansluiting snelweg naar de A-9, A-5 en A4. De diverse voorzieningen, als winkels, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer treft u in Amsterdam Nieuw-West, Halfweg en Zwanenburg.

Het gehele object wordt als geheel onvoorwaardelijk verkocht onder het voorbehoud van gunning voor een koopsom: € 1.800.000,-- kosten koper.

Geïnteresseerden kunnen via e-mail een afspraak met ons kantoor maken om het object te bezichtigen.

THE COMPLETE INFORMATION IN ENGLISH IS AVAILABLE ON OUR WEBSITE

De vrijstaande woning:

Hoogwaardig in 1988 gebouwde vrijstaande villa met rondom tuin, een schuur, een living van circa 55 m² met woonkeuken van circa 20 m² en circa 13 m² grote tussenhal en met naast de living en keuken een groot terras van circa 74 m² op het zuiden, onder de woning is een souterrain van circa 100 m² met een stahoogte van circa 2.40m, op de verdieping vierslaapkamers en een badkamer, op de 2e verdieping een zolderberging van ruim 70 m². Naast de woning staat nog een buitenberging van bijna 16 m².

Deze woning is gelegen op een kavel van 3298 m² eigen grond en beschikt over circa 307,60 m² gebruiksoppervlak en circa 1161,34 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de Nen-2580 norm), dit is exclusief de bergvliering van circa 34,50 m² en exclusief de berging van circa 18,80 m² en exclusief de terrassen van circa 79,80 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het (voorlopig) energielabel B afgegeven.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal (circa 14 m²) met meterkast, ruime living (circa 55 m²) met een woonkamer met open haard, een eetkamer met schuifpui naar een enorm terras (circa 74 m²) en toegang tot de keuken (circa 20 m²) met diverse inbouwapparatuur en deur naar het terras, naast de keuken is een tussenhal (circa 13 m²) met wasruimte en toilet met fontein en trap naar het souterrain.

Souterrain:
Ruime hal (circa 16 m²) met vaste kasten en een wasruimte (circa 17 m²) met raam, vanuit de hal is er ook toegang tot een nader in te vullen ruimte (circa 67 m²) met meerdere ramen en vaste kasten en een hoogte van 2.43m.

1e Verdieping:
Overloop (circa 9 m²) met rechts een toilet met fontein, een ruime slaapkamer aan de voorzijde (circa 13 m²) met raam in de zijgevel, tweede op de hoek gelegen slaapkamer (circa 16 m²), de derde slaapkamer (circa 16 m²) heeft een breed raam in de zijgevel, de grootste slaapkamer (circa 21 m²) aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar een terras (circa 6 m²) en een inbouwkast, de badkamer met raam in de zijgevel is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en heeft vloerverwarming.

2e Verdieping:
De bergzolder is te bereiken via een vlizotrap en is verdeeld over twee delen (circa 47 en 24,5 m²) en biedt volop ruimte voor opslag.

Tuin:
Om de gehele woning ligt een fraai aangelegde tuin omringd door sloten. Naast de woning staat nog een buitenberging van bijna 16 m².

De bedrijfsruimte:

Achter de woning is een vrijstaande bedrijfsruimte gelegen. Deze bedrijfsruimte is gebouwd in 1989 en beschikt over circa 292,51 m² VVO en heeft voldoende parkeerruimte rondom het pand. Het betreft een pand met een stalen draagconstructie met traditioneel gemetselde gevels, houten kozijnen en een met pannen gedekt zadeldak welke is voorzien van tuimelramen. De begane grondvloer is van beton, de verdiepingsvloer is hout.

Indeling:
Indeling parterre: Entree, hal (circa 5.60 x 3.28 is 16,5 m²) met meterkast (10 groepen en aardlekschakelaar), toilet met fontein en trap.
Ruimte 1 (kantine): (circa 5.60 x 8.31 is 46,8 m²);
Ruimte 2 (bedrijfsruimte): (circa 5.60 x 17.56 is 98,9 m²) met een hoogte van circa 3.07
en met een roldeur;
Ruimte 3 (magazijn): (circa 5.60 x 5.78 is 32,6 m²);

Indeling kapverdieping:
Overloop
Ruimte 4: (circa 6.81 x 5.78 is 39,4 m²);
Ruimte 5: (circa 6.81 x 10.61/11.28 is 72,7 m²);

Het Bouwvlak:

Naast de woning is enkele jaren geleden een oude stolpboerderij gesloopt en volgens de beschikbare informatie kan op dat bouwvlak een nieuwe bedrijfswoning worden gerealiseerd.

Het bouwvlak van de kavel is ongeveer 15 x 20 meter. Meer informatie over de mogelijkheden verwijzen we naar aanvullende informatie bij de bijzonderheden op onze website en naar de website koper dient zelf onderzoek te doen naar de details van de mogelijkheden.

Het gehele object wordt als geheel onvoorwaardelijk verkocht onder het voorbehoud van gunning voor een koopsom van: € 1.800.000,-- kosten koper.

Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide verkoopinformatie op onze eigen site!
Op deze verkoop zijn onze verkoopvoorwaarden van toepassing, zie onze site.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.844
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landgoed, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
308 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
80 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
3.298 m²
Inhoud
1.161 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline combi CV-ketel (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN I 4452
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.718 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SLOTEN I 4774
Oppervlakte
27 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SLOTEN I 3014
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SLOTEN I 4771
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SLOTEN I 1973
Oppervlakte
1.430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zijtuin
Zijtuin
563 m² (40 meter diep en 13,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte
293 m², vrijstaand

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Osdorperweg 578

€ 1.800.000 k.k.