• Verkocht onder voorbehoud

Malborg 20 5741 MT Beek en Donk Verspreide huizen Beek en Donk

Uitgelichte kenmerken

  • 295 m² wonen
  • 507 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Prachtig herenhuis onder architectuur van de Amsterdamse school. Soms komt er een woning voorbij waarvan je denkt: “Dit is wel een hele bijzondere unieke kans!” Een nieuwbouwwoning met een zeer luxe uitstraling. Je wordt ontvangen in een spectaculaire ruime hal welke een echte eyecatcher is van de woning door de enorme vide met grote raampartijen. De huidige eigenaren hebben iets zeer unieks gecreëerd. Tijdens een bezichtiging zult u de kwaliteit en de diverse mogelijkheden ervaren van deze woning.

Inhoud 1.263 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 295 m²
Perceeloppervlakte 507 m²
Bouwjaar 2012
Aanvaarding november 2022

BIJZONDERHEDEN
• De gehele woning, inclusief de garage, is voorzien van vloerverwarming.
• De woning is uitgerust met een grondwater warmtepomp en is daarnaast ook aangesloten op het gasnetwerk en heeft een warmteterugwininstallatie.
• Prachtig gevelmetselwerk in fraai metselverband en karakteristieke schoorsteen.
• Op de 2e verdieping zijn de verschillende ruimtes in te richten als een eigen appartement binnen de woning. De aansluitingen voor een keuken en badkamer zijn al aanwezig.
• Door de vele ruimtes is de woning zeer geschikt voor grote gezinnen.
• De woning is gebouwd met duurzame materialen met prachtige details zoals een hal met enorme vide inclusief balustrade, balkon, ronde erker en voorzien van alle comfort.
• De gehele woning heeft inbouwspots en stucwerk wanden en plafonds.

De woning is gelegen in de jonge kindvriendelijke woonwijk “Beekse Akkers” met meerdere speelweides, op loopafstand van een winkelplein en nabij uitvalswegen. De woning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde.

BEGANE GROND
Middels entree toegang tot de hal. Door de enorme vide heeft de hal een zeer luxe uitstraling met prachtige raampartijen. Een echte eyecatcher van de woning! De hal heeft een ingemetselde brievenbus, garderobe en een indrukwekkend eikenhouten trappenhuis met balustrade.

Ruime woonkamer met sfeervolle gaskachel, groot formaat tegels op de vloer en fraaie kamer-en-suite deuren met glas in lood motief. De prachtige ronde erker geeft de kamer een luxe uitstraling.

De woonkeuken in landelijke stijl is voorzien van een inbouwmeubel met 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-magnetron, kunststof werkblad met RVS spoelbak, Quooker, diverse lades en onderkasten, ingebouwde koelkast en vaatwasser op hoogte. Tevens extra praktische kastenwand in de stijl van de keuken.

Woonkeuken met openslaande tuindeuren. De keuken geeft toegang tot 2 speel-/werkkamers en bijkeuken.

Middels schuifdeuren met glas in lood motief toegang tot 2 extra speel-/werkkamers op de begane grond.

Via de keuken komt u in de bijkeuken welke toegang geeft tot de garage en een deur naar de tuin.

De bijkeuken is voorzien van:
- Pantry met warm- en koud water kraan.
- Aansluitingen voor de witgoedapparatuur.
- Royale toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Inpandig bereikbare garage (ca. 20 m²) met uitgebreide meterkast en schuifkastenwand waar de warmtepomp, cv-ketel en WTW-unit zijn geïnstalleerd. De garage heeft dubbele openslaande deuren inclusief bovenlichten waarmee er een brede doorgang mogelijk is naar de tuin. De oprit heeft een ruime carport met inbouwspots.

1E VERDIEPING
De ruime overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en een inbouwkast. De ouderslaapkamer heeft een royale schuifwandenkast en openslaande deuren naar het prachtige balkon. De gehele verdieping heeft een laminaatvloer, draai-/kiepramen en diverse inbouwspots.

De ruime badkamer heeft een ligbad met fraaie luxe ombouw, inloopdouche, designradiator, twee wastafels in meubel en verwarmde spiegel met verlichting.

2E VERDIEPING
Royale 2e verdieping bereikbaar middels een vaste trap. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, ruime berging en de nog te installeren badkamer. Het is mogelijk om deze verdieping als een eigen woonappartement in te richten met een eigen woonkamer inclusief keuken en dakkapel, slaapkamer, badkamer en ruime berging. Alle aansluitingen zijn hiervoor aanwezig.

3E VERDIEPING
De 3e verdieping is bereikbaar middels een vlizo trap. Hier is een ruime bergzolder gecreëerd.

TUIN
De achtertuin is gesitueerd op het westen, geeft veel privacy en heeft een gazon, terras, bestrating, vaste beplanting en berging. De tuin rondom heeft een sproei installatie in de voor- en achtertuin. De installatie in de achtertuin is op afstand bedienbaar. Tevens zijn er twee buitenkranen waarvan er één gesitueerd is bij de carport. Middels een smeedijzeren poort is de tuin bereikbaar via de zuidzijde.

De tuin heeft een zeer fraaie overkapping met elektra en internetaansluiting. Hier kunt u tot in de late uurtjes heerlijk vertoeven. Het hoge zadeldak met vide geeft een ruimtelijk gevoel en comfort.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 799.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.708
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
295 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
507 m²
Inhoud
1.263 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gaskachels, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

BEEK EN DONK I 2880
Kadastrale kaart
Oppervlakte
507 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Malborg 20

€ 799.000 k.k.