Gerstveld 6 2661 VM Bergschenhoek Beemdenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Aantrekkelijk gelegen eengezinswoning met 5 slaapkamers!

Open Huis

  1. Zaterdag 1 oktober van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)

Omschrijving

Aantrekkelijk gelegen eengezinswoning met voorzieningen zoals basisschool en het winkelcentrum op loopafstand. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Gerstveld 6 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met de meterkast, trapopgang en het toilet. Lichte sfeervolle woonkamer met een vaste kast en met een laminaatvloer. De open in hoekopstelling geplaatste keuken beschikt over een 5-pitsgaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasmachine en een afzuigkap.

1e Verdieping: Overloop met een apart toilet. Drie slaapkamers van resp. Ca. (272 x 215 cm.) (393 x 295 cm.)
(412 x 295 cm.) waarvan de slaapkamer aan de achterzijde met een schuifkastenwand. De badkamer heeft een ligbad met douche, wastafel en een designradiator.

2e Verdieping: Voorzolder met een nieuwe mechanische ventilatie (2021). Praktisch washok met de wasmachine- en drogeraansluiting. Twee slaapkamers van resp. ca. (272 x 324 cm.) (269 x 324 cm.) beide met een dakkapel.

Diversen:
-Stenen berging van ca. (241 x 263 cm.) in de achtertuin;
-Huur Cv-ketel € 30,80 en Toon € 4,50 per maand;
-Oplevering: medio oktober 2022.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.440
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB ( combiketel uit 2013, huur)

Kadastrale gegevens

BERGSCHENHOEK B 5299
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (12,1 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gerstveld 6

€ 375.000 k.k.