Kolenbergstraat 45 a 1695 CB Blokker Blokker - Buurt 31 04

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 416 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Statige woning met luxe veranda, vrijstaande garage en 2 badkamers!

Omschrijving

In een van de meest geliefde straten van Blokker staat deze statige vrijstaande woning (178m2 woonoppervlak) met vrijstaande garage. Een heerlijke ruime en lichte woning op 416m2 eigen grond. De woning kent ruime slaapkamers, (2x) dubbele deuren in woonkamer naar de veranda, een dubbele dakkapel, en een zeer ruime badkamer op de 1e verdieping. Tevens treft u op de 2e verdieping een tweede badkamer. Op een steenworp afstand van de woning vind u een winkelcentrum, scholen en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Op eigen terrein is parkeerplaats voor twee auto’s aanwezig. Voor een gunstig klimaat in de woning beschikken alle slaapkamers over een airconditioning, is de erker voorzien van sunscreens en heeft de woning diverse markiezen.

Begane grond
Middels de zij-entree bereikt u de hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Het toilet is voorzien van een hangend toilet en fonteintje en is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Aan de voorzijde van de woning vindt u een straatgerichte keuken met eiland en de eethoek met speelse erker. Hier kunt u heerlijk tafelen met grote gezelschappen. De complete landelijke keuken met natuurstenen werkblad is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur als een 5 pits gasfornuis met wok brander, koffiemachine, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde van de woning treft u de woonkamer. Door de dubbele deuren (x2) aan de achterzijde van de woning wordt de veranda/tuin echt een verlengstuk van de woning. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een fraaie plavuizen vloer. Alle wanden en het plafond zijn strak afgewerkt.

1e verdieping
Middels de vaste trap in de hal bereikt u de 1e verdieping. Op deze verdieping zijn twee royale slaapkamers, waarvan één slaapkamer met inloopkast en de zeer ruime en luxe badkamer gesitueerd. De badkamer met vloerverwarming heeft een inloopdouche met dubbele douche, inbouwcloset en een wastafelmeubel met dubbele bak.

2e verdieping
Middels de vaste trap op de overloop bereikt u de 2e verdieping. Hier treft u een derde slaapkamer met plafond airconditioning, een kantoorruimte en de tweede badkamer.

Tuin/garage
Keurig aangelegde tuin aan de achterzijde gelegen aan (vaar)water. Direct grenzend aan de woning is een luxe veranda gerealiseerd welke middels de (2x) dubbel openslaande deuren in de woonkamer bereikbaar is. De tuin is deels verhard en deels onverhard. Achterin de tuin treft u een ruim terras en een vlonder, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Vanuit de tuin heeft u tevens toegang tot de garage met aan de voorzijde dubbel openslaande deuren.

Kortom
Bent u op zoek naar een instapklare, goed onderhouden vrijstaande woning met veel leuke extra’s in de geliefde Kolenbergstraat te Blokker? En dit in de nabijheid van diverse voorzieningen en uitvalswegen. Dan is deze woning zeker het bezichtigen waard! Heeft u interesse in deze woning, maak dan snel een afspraak via funda, onze website of door telefonisch of per email contact op te nemen met Optima Makelaardij.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.354
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
416 m²
Inhoud
638 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2016

Kadastrale gegevens

HOORN K 7282
Kadastrale kaart
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOORN K 7304
Oppervlakte
51 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
162 m² (13 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kolenbergstraat 45 a

€ 775.000 k.k.