• Verkocht onder voorbehoud

Zuid-Spierdijkerweg 41 1648 LB De Goorn De Goorn Verspreide huizen

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 2.340 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

DOOR HET ENORM GROTE ANIMO IS HET ALLEEN NOG MOGELIJK OM OP DE RESERVELIJST GEPLAATST TE WORDEN. ER WORDEN GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND.

Waar vind je het nog? Een lief huis met veel schuurruimte op een enorm perceel midden tussen de landerijen in het buitengebied. Voor diegenen die weids en vrij willen wonen en de schuurruimte goed kunnen gebruiken is dit cliché maar waar: een unieke kans en wat een mogelijkheden! Het geheel heeft een volledige woonbestemming en ligt op een toplocatie in De Goorn.

Het perceel meet 2.340 m² en is afgebakend middels een sloot. Daarachter vrij uitzicht over agrarisch bestemde landerijen. Op het perceel het woonhuis, één grote schuur, één wat kleinere met een verdieping (geschakeld met de grote schuur) en een vrijstaande berging. Voor en om de schuren ligt betonnen erfverharding, ideaal en praktisch.

Het huis is een snoepje maar eerlijk is eerlijk….er moet een frisse wind doorheen. En dat verdient het want er is duidelijk zichtbaar tevreden gewoond. De tuin rondom het huis is bijzonder netjes aangelegd en onderhouden en het is hier werkelijk genieten van de weidse vergezichten en het buitenleven.

Het huis van bouwjaar 1921 biedt circa 92 m² woonoppervlakte en is traditioneel ingedeeld. Achter de voorentree een hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer heeft een erker en de voor- en achterkamer zijn te scheiden middels authentieke en-suite deuren. De keuken is in hoekopstelling en vanhier is de bijkeuken met achterom bereikbaar. Op de verdieping een viertal slaapkamers waarvan één slaapkamer voorzien is van een toilet met doucheruimte.

En dan de schuren.
-De grootste schuur meet circa 185 m², traditioneel gemetseld en voorzien van een stalen spanten en houten gordingen met een binnenblad van b2 blokken. Aan de voorzijde voorzien van een grote roldeur. Het stalen dak is vernieuwd en geïsoleerd.

-De tweede schuurruimte is apart via een loopdeur maar ook via de grote schuur te bereiken en meet circa 49 m². Deze schuur heeft een verdieping van circa 32 m².

-De vrijstaande berging heeft openslaande deuren en meet circa 17 m².

-De betonnen erfverharding ligt voornamelijk voor de schuren en meet totaal circa 570 m².

De Goorn is een leuk en gezellig dorp en is omringd door de dorpen Avenhorn, Ursem, Spierdijk en Berkhout. Voorzieningenstad Hoorn ligt op prima afstand voor extra vertier, als ook verkeersader A7. Vanhier is het slechts 20 minuten naar Alkmaar en 35 naar Amsterdam. Kortom, het is hier bijzonder goed wonen.

Deze woning, schuren en ligging zelf graag bekijken? U bent van harte welkom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.914
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
297 m²
Perceel
2.340 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTER-KOGGENLAND G 57
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zuid-Spierdijkerweg 41

€ 550.000 k.k.