Van Leeuwenhoekpark 310 2627 CP Delft Delftzicht

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op een unieke locatie in de Spoorzone Delft zal deze maisonnette, gelegen op de 3e en 4e verdieping van dit 4 verdiepingen tellende gebouw, gerealiseerd worden. Het kleinschalige appartementengebouw is gelegen aan het te ontwikkelen Van Leeuwenhoekpark aan de voorzijde en aan de achterzijde komt een gemeenschappelijke binnentuin. Het fraaie en lichte appartement heeft een balkon en een groot dakterras alsmede een individuele buitenberging op de begane grond.

Begane grond:
Centrale entree met trappenhuis naar de verdiepingen.

Derde verdieping:
Grote en lichte open ruimte/woonkamer met grote erker met frans balkon aan de parkzijde en aan de achterzijde een zonnig balkon, aansluitpunten voor de keuken in hoekopstelling, bijkeuken met aansluiting wasapparatuur, hal, toilet met fonteintje, technische ruimte met opstelplaats warmtepomp en WTW-installatie, badkamer met douchehoek en wastafelmeubel.
De open ruimte is te splitsen in een woonkamer en een slaapgedeelte.

Vierde verdieping:
Open ruimte met zicht op de woonkamer via de vide, openslaande deuren naar een royaal en zonnig dakterras.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2022, de woning is in aanbouw, verwachte oplevering eind 2022
- gebruiksoppervlakte ca. 92 m2
- vloerverwarming, (top)koeling en warmwatervoorziening via individuele bodemwarmtepomp en 150 liter voorraadvat
- goed geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing
- 4 individuele zonnepanelen
- de woning wordt zonder keuken opgeleverd
- eigen fietsenberging grenzend aan de collectieve binnentuin en beschikbaar na realisatie van de binnentuin
- de woning wordt vrij op naam aangeboden, uitgaande van een particuliere koper
- op korte afstand van het centrum en Station Delft
- de bouw is gestart, opleverprognose eind 2022

De bijgevoegde beelden zijn impressies. Nadere informatie zoals plattegronden en afwerkingsniveau zijn beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 5.424
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 509.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 95,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler en zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

DELFT O 3738
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Leeuwenhoekpark 310

€ 499.000 v.o.n.