Buitensingel 29 6951 AW Dieren Dieren-Noord boven spoorlijn

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 263 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Jaren '30 twee onder één kap woning met garage op een leuke locatie!

Omschrijving

Wij hebben een bijzonder leuke eengezinswoning voor u. Het betreft een twee-onder-één- kap woning die een goede klusser kan gebruiken! Zowel qua woning als locatie zal deze u niet teleurstellen. Deze twee-onder-één-kap woning heeft een woonoppervlak van 85 m², 2 slaapkamers, een schuur en een garage met ruime oprit en een perceel van ruim 263 m². De achtertuin is gelegen op het noord westen en met een lengte van ruim 16 meter meter zit u qua bezonning altijd goed. Dat alles op een zeer centrale locatie in Dieren op loopafstand van de bosrand, het centrum en het centraal station! Op 4 minuten wandelen van de woning loop je direct het bos in. Hier kun je prachtig wandelen in het gebied dat bekend staat als het Hof te Dieren. Je loopt ook zo naar de top van de Carolinaberg; vanaf deze plek lopen er dertien lanen in alle richtingen naar beneden. Deze woning is dus ideaal voor de natuurliefhebber (wildspotter), hondenbezitter, buitensporter en de fanatieke wandelaar. Nieuwsgierig naar de omgeving en de woning, maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond: entree woning via de bijkeuken, toilet, dichte keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, woonkamer van ruim 34 m2 met toegang tot de kelder en wenteltrap naar de eerste verdieping.

1e verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast voorzien van schuifwanden en toegang tot de badkamer met toilet, douche en wastafel. Vanuit de badkamer is er tevens toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Zolder: Vaste trap naar zolder met veel opbergmogelijkheden. Het realiseren van een werkplek of extra kleine slaapkamer is zeker mogelijk.

Tuin: Achtertuin met vrijstaande garage en schuur met serre. Op het dak van de garage en de schuur ligt een asbest dak.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Nefit HR, bouwjaar ca. 2010;
- Asbest dak op schuur en garage;
- Energielabel E;
- clausule "verkoper heeft niet zelf bewoond" van toepassing.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.529
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
263 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEREN U 5748
Kadastrale kaart
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
130 m² (16,5 meter diep en 8,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Buitensingel 29

€ 300.000 k.k.