Wilhelminastraat 17 6621 BA Dreumel Kern Dreumel

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 930 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Voor de rest van je leven wonen in een prachtige woning vol mogelijkheden en veel privacy ? Dan ben je aan de Wilhelminastraat 17 in Dreumel aan het juiste adres. De meeste voorzieningen van dit gemoedelijke dorp liggen op steenworpafstand.

Deze woning maakt indruk aan de binnen- én buitenkant. Het is een huis waar je omheen kunt lopen, maar waar je niet omheen kunt. Het is van binnen en buiten stijlvol afgewerkt. Van de voordeur tot het hekwerk, van de kleur van de kozijnen tot de dakpannen: alles klopt.

WONEN
Alles wat je nodig hebt om meer dan comfortabel te kunnen leven, is in deze mooie semi-bungalow gelijkvloers gesitueerd. Aan ruimte en een fantastische lichtinval geen gebrek in deze fraaie vrijstaande woning. Door de praktische indeling loop je elkaar hier niet snel voor de voeten en door de heerlijke serre haal je buiten gemakkelijk naar binnen. Daarnaast zorgen de gashaard en houten vloer voor een gemoedelijke sfeer.

KOKEN
In een huis waar werkelijk alles op orde is, kan de keuken natuurlijk niet achterblijven. Deze is voorzien van werkelijk alle gemakken, denk hierbij aan een extra brede keramische kookplaat, dubbele spoelbak, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. Door de kleurstelling van wit in combinatie met RVS en het composieten aanrechtblad heeft de keuken een moderne uitstraling.

Ook aan opbergruimte geen gebrek, met de inpandige garage kun je werkelijk alle kanten op. Op de begane grond van deze garage zijn de witgoedaansluitingen en CV-ketel gesitueerd, evenals genoeg ruimte om extra spullen op te bergen. Daarnaast is via de trapopgang de eerste verdieping te bereiken waar een extra ruimte met dakkapel te vinden is. De ideale thuiswerkplek, een hobbykamer of een speel/slaapkamer voor de kinderen. Wat ga jij er mee doen?

SLAPEN EN BADEN
De eerste comfortabele slaapkamer met inloopkast en airconditioning is te vinden op de begane grond. En het is niet zo maar een slaapkamer, er staat namelijk een vrijstaand bad (Whirlpool) in. Aangrenzend is er een badkamer te vinden met wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche.

Maar we zijn er nog niet; via de chique hal en trap bereik je de eerste verdieping waar nog eens drie kamers te vinden zijn. Deze kamers zijn alle drie aan elkaar verbonden middels een doorloop. Daarnaast is er op deze verdieping ook extra opbergruimte te vinden achter de knieschotten.

BUITENLEVEN
In de royale, zonovergoten achtertuin met veel privacy is het goed toeven. Met een perceeloppervlakte van 930 m² heb je aan ruimte zeker geen gebrek. De achtertuin met veel groen, een vijver, houten berging met vliering en overdekte veranda zorgen voor een fijne omgeving, mede doordat je geen directe achterburen hebt. Daarnaast is ook de voortuin fraai aangelegd en een meer dan passend visitekaartje voor het huis. De oprit biedt plaats voor meerdere auto's en is voorzien van onderhoudsvrij printbeton.

Deze prachtige woning biedt je veel privacy en de rust van de Wilhelminastraat, maar tegelijkertijd woon je ook middenin de kern van het dorp, dus vlakbij alle winkels, de basisschool, de gezellige horeca en alle andere voorzieningen. Met deze woning ligt het beste van twee werelden binnen handbereik!

VISUALISATIE
Bij media zijn enkele plattegronden en visualisaties geplaatst van hoe de woning zou kunnen zijn na een verbouwing of nieuwe inrichting. Eveneens een visualisatie van hoe de badkamer uit te breiden is, uiteraard alles naar eigen smaak en inrichting. Mocht je willen dat we je helpen bij het visualiseren van jouw dromen, laat het ons dan vooral weten!

HIGHLIGHTS:
- Luxe wonen;
- Meerdere fijne thuiswerkplekken aanwezig;
- Visualisatie/ inspiratie na een eventuele verbouwing bij media;
- Privacy vol perceel van 930 m²;
- Veel lichtinval in woongedeelte middels serre;
- Deels voorzien van elektrische rolluiken;
- Luxe keuken van alle gemakken voorzien;
- Voormalige garage met mogelijkheden;
- Op loopafstand van diverse voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.297
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
930 m²
Inhoud
663 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, jacuzzi, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DREUMEL A 1517
Kadastrale kaart
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DREUMEL A 1833
Oppervlakte
480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
369 m² (18 meter diep en 20,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wilhelminastraat 17

€ 600.000 k.k.