• Verkocht onder voorbehoud

Wilhelminaplein 17 4931 DA Geertruidenberg Geertruidenberg-Kom

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 408 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Tegen het centrum van de historische stad Geertruidenberg gelegen sfeervolle jaren '30 twee-onder-een-kapwoning met garage op een riant perceel van 408m2. Deze karakteristieke woning is goed onderhouden en voorzien van diverse bewaard gebleven authentieke elementen. Gunstig gesitueerd aan groenvoorziening en op loopafstand van de monumentale markt met haar gezellige horeca en diverse winkeltjes. Bouwjaar 1930, inhoud: ruim 500m3, woonoppervlak: ca. 148m2, perceel: 408m2.

Indeling: begane grond; entree, via de monumentale hal met granito vloer en bordes-trap kunt u alle vertrekken bereiken.
Direct naast de voordeur treft u een separate ruimte/kamer welke uitstekend dienst kan doen als garderobe. De prachtige woonkamer en-suite met fraaie parketvloer, open haard en openslaande deuren naar de achtertuin is ruim van opzet en ademt die fijne sfeer van weleer uit. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en eenvoudig doch netjes uitgevoerd. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping; overloop, trapopgang naar tweede verdieping, toegang tot 3 slaapkamers een vaste kast en de badkamer. De twee grote slaapkamers zijn voorzien van een laminaat parketvloer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping; middels vaste trap te bereiken royale overloop/voorzolder met berging en plaats CV ketel. Daarnaast treft u hier een vierde (slaap)kamer met dakkapel.

Berging: direct naast het huis gelegen berging (thans in gebruik als bijkeuken) met aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur.

Garage: achterin tuin gelegen garage voorzien van elektra, met toegang via tuin en vanuit de Zuidwal.

Achtertuin: op het noord-westen gelegen ca. 25 meter diepe verzorgde achtertuin met achterom, gazon, borders en meerdere terrassen. Naast een garage en een berging grenzend aan het huis beschikt men nog over een praktische extra berging achterin de tuin.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.547
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
408 m²
Inhoud
516 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEERTRUIDENBERG B 1691
Kadastrale kaart
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GEERTRUIDENBERG B 2371
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
209 m² (22 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wilhelminaplein 17

€ 525.000 k.k.