Spijkerboorweg 415 2037 EB Haarlem Spijkerboorbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Weids en energiezuinig wonen in Haarlem Nieuw - Zuid!

In het Aziëpark zijn twee prachtige torens verrezen met de swingende naam Bossa Nova.
Op de tweede verdieping van woontoren Nova, ligt dit drie kamer appartement met een individueel terras op het zuiden van maar liefst 15,5m²!

Hier kun je riant wonen in een splinternieuw, nieuwbouw, licht en zonnige woning!

Want dit is luxe en comfort van ca. 80m² met twee slaapkamers. Dit terrasappartement wordt aangeboden inclusief overdekte privé parkeerplaats!

U zult een lage energie rekening ontvangen. Dit gas-loze appartement is namelijk voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling en is zeer hoogwaardig geïsoleerd. De energie voor de warmwaterboiler komt van zonnepanelen op het dak. Uw energiekosten zijn door een geavanceerd warmtepompsysteem straks heel laag.

Vanaf het terras van ruim 15m² op het Zuiden (heel veel zon!) heeft u een prachtig uitzicht over het nieuw aangelegde park met al zijn romantische groenpartijen en meanderend water.
Dit appartement wordt uitgerust met een luxe keuken en badkamer. De lichte woonkamer heeft een open keuken (Siematic).
Er is in de woning zelf een handige inpandige berging en het toilet is separaat van de badkamer gelegen.
Optioneel is het mogelijk mooie, strakke, witte wandafwerking (Renovlies-opdracht) over te nemen, dan kunt u nog sneller genieten van uw heerlijke nieuwe woning!

Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met trappenhuis en liftinstallatie, brievenbussen en bellentableau. Met de videofooninstallatie ziet u wie beneden bij de entree staat. Via de overdekte verbinding loopt u droog van de centrale hal naar de parkeergarage en fietsenstalling.

De gloednieuwe bioscoop, met 6 zalen in het centrum van Haarlem - Zuid ligt op slechts vijf minuten lopen! Dit winkelcentrum wordt de komende jaren vernieuwd tot een modern en aantrekkelijk stadsdeelcentrum.

Met een ‘halte voor de deur’ brengen snelle en frequente busverbindingen u in zeven minuten naar hartje centrum Haarlem en in dertig minuten naar Schiphol. Op de fiets zit u met een half uur in de duinen. Met bus en trein bereikt u Amsterdam binnen een half uur.

Kortom een ideale plek voor iedereen!
Vlak bij het centrum van Haarlem met Amsterdam, Schiphol en de duinen ‘om de hoek’.

De bouw is in de afrondende fase, de oplevering van dit terrasappartement is al verwacht in juni! Ziet u zichzelf al de zomer in uw nieuwe appartement vieren?

Kenmerken:
- groot individueel terras (15,5m²) op het Zuiden
- tweede verdieping met prachtig uitzicht op het park
- netto woonoppervlak ca. 80m²;
- woonkamer/keuken ca. 32,3m²;
- twee slaapkamers (ca 13,7 en 11,1 m²)
- veilig wonen met veel privacy, licht en ruimte;
- vloerverwarming en -koeling in alle kamers;
- badkamer vloerverwarming;
- inclusief luxe keuken (Siematic en Siemens);
- inclusief badkamer en separaat toilet;
- berging ca. 2,9 m²
- zeer energiezuinig;
- inclusief warmtepomp, bron, boiler en PV systeem;
- inclusief overdekte parkeerplaats in ondergrondse garage;

- professioneel geleide VVE;
- maandelijkse VVE bijdrage plm. € 182,- (incl. parkeerplaats, opstal en onderhoud);
- SWK garantie en waarborgregeling
- mooie witte strakke wandafwerking dmv renovlies
In een persoonlijk gesprek, geven wij graag een nadere toelichting, dus bel of mail gerust! Wij helpen u graag.

Cosmo Housing
Angela Italiaander
Tel nr.: 0646614594

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.188
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 505.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Toegankelijkheid
Aangepaste woning
Keurmerken
Algemene Woningkeur, Bouwkundige Keuring, brandveiligheid, Energie Prestatie Advies, GIW Waarborgcertificaat, Huisgarantie, Politiekeurmerk, SWK garantiecertificaat en woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
A++++ Wat betekent dit?
Verwarming
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Spijkerboorweg 415

€ 495.000 k.k.