Alberdingk Thijmstraat 13 2032 XH Haarlem Van Zeggelenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 76 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

UNIEKE KANS
KLUSWONINGEN IN DE AMSTERDAMSE BUURT IN HAARLEM ZIJN NU IN VERKOOP!

Het gaat om karakteristieke arbeiderswoningen aan de Alberdingk Thijmstraat, op slechts 15 minuten lopen van de binnenstad van Haarlem.

De woningen zijn voorzien van een uitbouw aan de achtergevel, dakterras, herstelde fundering en een dakkapel aan de voorgevel. De woningen worden aan de binnenzijde casco opgeleverd. Je kunt dus zelf bepalen hoe je woning eruit komt te zien!

De ligging is ideaal: De Amsterdamsebuurt is een levendige buurt met goede voorzieningen. Een speeltuin, basisscholen, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Haarlem om de hoek, alles is er! Ook de hoofdwegen richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn binnen 5 minuten te bereiken.

Goed om te weten:
- Het woonoppervlak is ca. 86 m2
- Mogelijkheid voor een dakopbouw
- Achtertuin op het noordoosten met achterom
- Voorzien van een nieuwe dakkapel aan de voorgevel
- Voorzien van een uitbouw aan de achtergevel
- Geheel voorzien van funderingsherstel in 2020/2021
- Geheel voorzien van nieuwe kozijnen met HR-glas
- 10 jaar garantie op nieuwe dakkapel voorzijde, funderingsherstel en uitbouw aan de achtergevel
- De woningen worden aan de binnenzijde casco opgeleverd
- Geheel naar eigen wens in te delen
- Verbod tot verhuur van 10 jaar na passeren akte van levering
- Anti-speculatiebeding van 5 jaar na passeren akte van levering
- Verkoop aan natuurlijk persoon voor eigen gebruik
- Voorbehoud gunning verkoper
- Notariskeuze verkoper (Krans Notarissen)
- Inschrijving via online biedportaal, sluiting op: 23 mei 2022 om 12:00 uur

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.477
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
76 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas

Kadastrale gegevens

HAARLEM E 4348
Kadastrale kaart
Oppervlakte
76 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
16 m² (3,5 meter diep en 4,68 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Alberdingk Thijmstraat 13

€ 385.000 k.k.