Slegersstraat 13 5706 AV Helmond 't Hout-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 1.965 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

VRIJSTAAND WOONHUIS MET GROOT MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW, DUBBELE GARAGE MET HOBBYRUIMTE/ BERGING EN TUINHUISJE OP ZEER RIANT, PRIVACYBIEDEND PERCEEL VAN MAAR LIEFST 1.965 M2, GELEGEN IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING IN MIERLO-HOUT OP STEENWORP AFSTAND VAN WINKELS, SCHOLEN, NS-STATION EN TEVENS EEN SNELLE EN UITSTEKENDE VERBINDING OP DE CENTRA VAN HELMOND EN EINDHOVEN.

* Bouwjaar: ca. 1965 * Inhoud: ca. 505 m3 * zeer riant en privacybiedend perceel: 1.965 m2
* woonoppervlak: ca. 125 m2 excl. verwarmde multifunctionele loungeruimte met bar, toiletgroepen en eigen cv *
* royaal, privacybiedend perceel * centraal gelegen * U dient rekening te houden met moderniseringskosten *

INDELING
BEGANE GROND
HAL, BIJKEUKEN, WOONKAMER
Via voortuin bereikt u de overdekte entree. Toegang tot de hal waarin de meterkast, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping zijn gelegen. Op de vloer ligt een tegelvloer, welke diagonaal is gelegd en deze vloer is over de gehele begane grond doorgetrokken. Vanuit de hal is toegang mogelijk tot de woonkamer en een praktische bijkeuken. In de volledig betegelde bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen ondergebracht en zijn daarnaast volop bergruimtemogelijkheden. Een hoge raampartij biedt aangenaam daglichttoetreding.
Een loopdeur met beglazing biedt voorts toegang tot de living met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde heeft u via een open verbinding toegang tot de riante eetkeuken.

KEUKEN
In de eetkeuken, met royale afmetingen, treft u de keukeninrichting in een hoekopstelling en deze is uitgerust met de volgende apparatuur:
* 5 pits rvs gaskookplaat
* rvs afzuigkap
* oven
* magnetron
* koelkast en een
* vaatwasser
Het granieten werkblad tezamen met de onder- en bovenkastjes met inbouwverlichting maken deze keuken compleet. In de keuken is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eethoek en een raampartij en dubbele openslaande tuindeuren en een separate loopdeur bieden volop zicht op en toegang tot een bestrate en omheinde achtertuin. Tevens is vanuit de keuken een praktische bergkast onder de trapopgang bereikbaar.

BADKAMER
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de badkamer. Deze is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een hangend closet met inbouwreservoir en een designradiator.

EERSTE VERDIEPING
De vaste trapopgang komt uit op de overloop op de eerste etage waaraan 2 grote slaapkamers en de trapopgang naar de zolderetage zijn gelegen. Zowel op de overloop als op de slaapkamers is een nette laminaatvloer gelegd. Beide slaapkamers meten de volledige diepte van de woning en hebben grote raampartijen en volop daglichttoetreding. Vanuit de ouderslaapkamer heeft u tevens de beschikking over een praktische inloopkast kleedruimte.

TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trapopgang is de zolderetage toegankelijk welke een zee aan bergruimtemogelijkheden biedt. Hier is vrij eenvoudig een 3e slaapkamer te realiseren.

TUIN
Links van het woonhuis is een grote tuin aanwezig, voorzien van diverse terrassen, gazons, borders met beplanting en volwassen bomen, een vijverpartij en een tuinhuis. Achter in de tuin is nog een buitenzwembad aanwezig (momenteel niet in gebruik).

GARAGE/BERGING
Via de naast de woning gelegen oprit bereikt u een groot binnenterrein aan de achterzijde met o.a. een gazon en parkeergelegenheid voor veel voortuigen. Achterin is een grote dubbele garage gelegen met aansluitend een hobbyruimte en een dubbele carport (momenteel zonder dak).

MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
Voorts is op het perceel een grote, multifunctionele ruimte aanwezig bestaande uit onder meer 2 grote vertrekken waarvan 1 voorzien van een barinrichting. U betreedt dit bouwwerk via dubbele openslaande deuren waarbij toegang tot een hal voorzien van een dubbele toiletinrichting (heren- en damestoilet. Vanuit de hal is eveneens toegang tot een afzonderlijke loungeruimte mogelijk. Deze ruimten worden verwarmd middels radiatoren en een eigen (2e) cv installatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.592
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
255 m²
Perceel
1.965 m²
Inhoud
506 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND T 6191
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.965 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
1.190 m² (35 meter diep en 34 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Slegersstraat 13

€ 699.000 k.k.