Vivaldipark 56 1217 DW Hilversum Trompenberg-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 223 m² wonen
  • 1.373 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een werkelijk geweldige locatie, midden in het groen en in de directe nabijheid van alle benodigde voorzieningen ligt dit, zeer recent volledig verbouwde, voormalige koetshuis op een royaal perceel van in totaal 1373 m2.

Deze moderne villa heeft ruimtelijke en verrassend lichte leefruimtes, mede dankzij de grote lichtstraat in het hart van het huis. Het huis is gebouwd onder gebruikmaking van hoogwaardige en onderhoudsarme materialen en is zeer goed onderhouden, u kunt er zo de dozen uitpakken!

Ligging: Het Vivaldipark is in 2004 onder architectuur gebouwd op het voormalige terrein van het ‘Nieuwe Lyceum” en is onderdeel van Landgoed Trompendael. Het park ligt verscholen in de villawijk Trompenberg (beschermd stads-/dorpsgezicht) met de prachtige villa’s, plantsoenen en hoge bomen uit het begin van de 20e eeuw. De villa staat op een toplocatie aan de rand van het Spanderswoud en is gelegen in de nabijheid van bijvoorbeeld kinderopvang, (internationale-) scholen, sportvelden, tennisclubs en het gezellige centrum van Hilversum. Het treinstation Hilversum Mediapark is 15 minuten lopen.

Indeling:

- Entree, zeer centrale hal met toegang tot alle kamers.
- Trap naar het souterrain waar zich een kleine pantry, doucheruimte, wastafel en separaat toilet bevinden. Stookruimte met opstelplaats CV ketel.
- 4 in grootte variërende slaapkamers
- Badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche.
- Separate toiletruimte
- Royale woonkeuken met een groot werk/kook/spoeleiland en voorzien van alle benodigde apparatuur.
- Heerlijke zit/woonkamer met houtkachel.
- Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een aangebouwde berging met daaraan vast een overkapping en nog een aparte schuur.

De prachtige ligging, fraaie tuin, de prettig lichte leefruimtes en de eigentijdse stijl maken van deze villa echt een geweldige plek om te wonen!

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden moderne villa (volledig “vernieuwbouwd” in 2019)
- Afmeting gebruiksoppervlakte wonen 223 m2;
- HR++beglazing en volledig geïsoleerd;
- 4 slaapkamers, 2 badkamers;
- Tuin met vijver en meerdere terrassen
- Meterkast met glasvezelaansluiting
- Unieke ligging in groene, autoluwe oase.
- Het pad tussen de Witte Kruislaan en het Vivaldipark behoort tevens tot het perceel van deze villa; de kadastrale oppervlakte daarvan bedraagt 396 m2; het totaal grondoppervlak aan ondergrond, tuin en pad bedraagt derhalve: 1.373 m2

We laten u dit schitterende huis graag zien. Bel ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.152
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
223 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
1.373 m²
Inhoud
981 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM Q 1377
Kadastrale kaart
Oppervlakte
910 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HILVERSUM Q 1550
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HILVERSUM Q 1551
Oppervlakte
396 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met beperkte rechten

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vivaldipark 56

€ 1.595.000 k.k.