• Verkocht onder voorbehoud

Emmensstraat 3 2675 VC Honselersdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 108 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Riante tweekapper met vier grote slaapkamers aan het water.

Twaalf jaar staan de woningen inmiddels aan de Emmensstraat in Honselersdijk. En in 2020 zien ze er nog even modern uit, met hun hoekige architectuur. De geschakelde tweekappers zijn niet alleen apart vormgegeven, de ligging is ook nog eens apart: de woningen hebben een terras aan het water. En met vier volwaardige slaapkamers is het gebruiksgemak ook nog eens extra groot.

De Emmensstraat ligt een beetje in de luwte van het centrum van het dorp, als zijstraat van de Endeldijk. Het rijtje ziet er indrukwekkend uit, met de combinatie van rode baksteen en vele glas op alle drie de woonlagen. Parkeren kan pal voor de deur. Een plavuizen vloer in een beige tint - met vloerverwarming - domineert de begane grond. In de woonkamer valt het licht royaal binnen, mede door de grote glazen pui over de gehele 7,30 meter brede kamer. Maar liefst de helft daarvan is schuifpui. Doordat de kamer op het diepste punt ruim 8 meter is, is de leefruimte fors. Een 6- of 8-persoons eetkamertafel? Die gaat hier probleemloos passen.

Keuken in exclusieve kleur
De keuken heeft een gewaagde maar ook heel exclusieve kleurstelling meegekregen: een beige kleur finish van de frontjes, in combinatie met een bruin granieten aanrechtblad. De stijl is strak, geaccentueerd door een stoere afzuigkap en een vijfpits inductie kookplaat met een barbecue er naast. Bergruimte is er volop in de L-opstelling. Tijdens het kokkerellen heeft u een inspirerend uitzicht over het water.

Vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers
Op beide verdiepingen zijn twee slaapkamers te vinden, vier in totaal. Plezierig groot zijn ze, omdat alle kamers de gehele breedte van de woning hebben meegekregen. Per verdieping is er ook een badkamer. Die op de eerste etage heeft de luxe van een fors inloopdouche, op de bovenste woonlaag deelt de wasruimte en toilet de (grote) ruimte met een plek voor de wasmachine met droger en de cv-ketel uit 2008. Bovenop het dak liggen 18 zonnepanelen, goed voor een flinke gratis donatie voor uw eigen energierekening.

Doorgaand vaarwater
Wie wel het plezier van een buiten wil maar niet aan tuinonderhoud vast wil zitten, heeft aan Emmensstraat 3 een ideale woning. Dat buitenverblijf is een terras over de gehele breedte, aan het water. Onkruid wieden komt er niet aan te pas, genieten wel. Met een ligging bijna op de hoek is er vanaf het terras nét iets meer privacy.

In een dorp als Honselersdijk bestaan grote afstanden niet: sportvelden, scholen en winkels zijn allemaal vlakbij. Via de Endeldijk is er een snelle ontsluiting naar de Molenlaan, richting Westerlee of de A4. Een ideale woning voor ruimtezoekers die het privilege van wonen aan het water op waarde weten te schatten.

Bijzonderheden:
Stofzuiger systeem en waterontharder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.210
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
492 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv-ketel
Intergas CW5 (2008)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK B 3687
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
17 m² (2,38 meter diep en 7,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Burgemeesterswijk

Heel Honselersdijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Burgemeesterswijk

Heel Honselersdijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Emmensstraat 3

€ 459.000 k.k.