• Verkocht onder voorbehoud

Ramblas 5 2134 BK Hoofddorp

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime GESCHAKELDE WONING met ca. 140 m2 woonoppervlakte, 4 riante slaapkamers (waarvan één op de begane grond), twee badkamers (waarvan één op de begane grond) royale achtertuin én parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein? Dan is de Ramblas 5 zeker een bezichtiging waard en met 10 zonnepanelen is dit huis ook nog eens heel erg zuinig.

De woning is heerlijk rustig gelegen in een ‘hofje’ waardoor autoluw, in een zeer populair gedeelte van Floriande genaamd “de Pleinen.” Deze wijk is ruim opgezet en zeer kindvriendelijk.
Deze woning is heel centraal gelegen en ligt op loopafstand van winkelcentrum ‘Floriande’ met o.a. supermarkten, verswinkels, gezondheidscentrum met apotheek en een Hema. Iedere zaterdag is er een markt met een groot aanbod versproducten en textiel.
Ook scholen en kinderopvang liggen op loopafstand, evenals de Openbare Bibliotheek en het Haarlemmermeer lyceum. Recreatieve ontspanning is te vinden in het Haarlemmermeerse bos, De Boseilanden en de Toolenburger plas; deze zijn binnen vijf, hooguit tien minuten bereikbaar. Een hoger voorzieningenniveau zult u niet snel elders treffen.
De ideale ligging blijkt verder uit de bereikbaarheid met de auto; de (snel)wegen A4, A5, A9, A10 en de N201 en N205 zijn allemaal goed en snel bereikbaar, waardoor er een perfecte verbinding is met Schiphol of bijvoorbeeld Haarlem, Heemstede, Amsterdam, Amstelveen of Den Haag. Reist u liever met het openbaar vervoer? Bushaltes met directe verbinding op R-net liggen op loopafstand. Dit is daarom met recht een A-locatie.

De indeling is als volgt:
Ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de woning. Entree met hal welke is voorzien van meterkast( 8 groepen/2 aardlekschakelaars/ aansluiting glasvezel) en toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.
Via de hal is de woonkamer bereikbaar met aan de rechterzijde direct een praktische trapbergkast. De aan de voorzijde van de woning gelegen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; combioven, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met RVS afzuigschouw en 1,5 spoelbak.
De heerlijke lichte woonkamer is voorzien van een keramische vloer met een marmer look en heerlijke vloerverwarming. De wanden zijn zowel van stucwerk als van behang voorzien. De zijvleugel kan gemakkelijk als uitbreiding/verlenging van de woonkamer in gebruik worden genomen. De woonkamer wordt daardoor bijna negen meter breed! Zowel de huidige woonkamer als de zijvleugel beschikken over een schuifpui die toegang tot de achtertuin verschaft. De achtertuin, met onder andere borders, kunstgras, houten vrijstaande berging en een achterom is gelegen op het noordoosten en in 2020 en voorzien van pergola met schaduwdoek. Door de riante afmeting van de tuin is het hier al in het vroege voorjaar tot in de het najaar goed vertoeven.
Op dit moment is de zijvleugel van de woonkamer afgesloten middels een deur en in gebruik als slaapkamer ( voorzien van laminaat) met aansluitend toegang tot een badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van tweede wandcloset, inloopdouche, wastafel met meubel, design radiator en de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Via de entreehal is de eerste verdieping bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer (voorheen twee slaapkamers) welke voorzien is van 2 Velux-dakramen en laminaat op de vloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een slaapkamer, met daarnaast de tweede badkamer. Deze badkamer is ook volledig betegeld en voorzien van het nodige comfort, te weten: douchecabine, derde wandcloset en wastafel.
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar; hier bevindt zich thans een grote, nog in te delen zolderruimte met opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha Calenta uit 2017) en de zonneboiler (voor 10 zonnepanelen). Deze ruimte is voorzien van marmoleum op de vloer en twee Velux-dakramen. Zeer eenvoudig is op deze verdieping een extra slaapkamer te realiseren. Het plaatsen van een dakkapel, aan de voor en/of achterkant, behoort ook tot de mogelijkheid. De ruimte is van prima afmeting en heeft een hoge daknok.

Een enorm leuk huis met talloze mogelijkheden en door de slaap- en badkamer op de begane grond tevens zeer levensloopbestendig. Zeker uw bezichtiging waard!

Algemeen: bouwjaar 2005 * woonoppervlakte ca. 140 m2 * perceeloppervlakte 265 m2! * parkeren op eigen terrein * zeer royale woonkamer mét uitbouwmogelijkheden * 4 slaapkamers * verzorgd afwerkingsniveau * oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.929
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AD 8689
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoofddorp Floriande Oost

Heel Hoofddorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoofddorp Floriande Oost

Heel Hoofddorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ramblas 5

€ 550.000 k.k.