• Verkocht onder voorbehoud

Hardersbos 47 2134 KW Hoofddorp Hoofddorp Overbos Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

*English below*

Soms tref je een woning aan waar je echt zo in kunt trekken.. Dit is er zo één: INSTAPKLAAR!
Uitstekend onderhouden TUSSENWONING met ZONNIGE ACHTERTUIN en maar liefst 2 PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN!

Deze mooie en moderne tussenwoning, gelegen in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk, biedt net dat beetje extra. Geheel gemoderniseerd, keurig aangelegde voor- en achtertuin, nagenoeg volledig gestuukt, 4 slaapkamers, twee dakkapellen en elektrische rolluiken aan de voorzijde van de woning.

Het bouwjaar van de woning is 1985. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 109 m2, gemeten conform de NVM meetinstructie, een meetrapport is beschikbaar. Perceel eigen grond van 142 m2.

Ligging:
Rustig gelegen in de woonwijk Overbos, een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van winkelcentrum ’t Paradijs (met meerdere supermarkten en verswinkels), speelgelegenheden, diverse scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Via de halte van R-NET (op korte afstand) zijn het NS-treinstation, luchthaven Schiphol, Amsterdam en Haarlem uitstekend te bereiken. Voor (sportieve) ontspanning liggen de Toolenburger Plas en het Haarlemmermeerse Bos op fietsafstand.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en moderne toiletruimte met fonteintje. Fraai afgewerkte en lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Halfopen keuken aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur, te weten combi-oven, 5-pits gasplaat bijbehorende afzuigkap alsmede een koelkast een aparte vriezer en een vaatwasser.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer en glad gestuukte wanden.

Eerste verdieping: overloop, moderne en volledig betegelde badkamer met douchecabine, dubbele wastafel, tweede toilet met hangend closet. Twee zeer ruime slaapkamers, elk voorzien van zonwering en een kleinere derde slaapkamer, geschikt als baby, werk- of hobbykamer.

Tweede verdieping: overloop, praktische ruimte met wasmachine/drogeraansluiting en opstelling van de cv-ketel (Nefit Proline HR, bouwjaar 2014, eigendom) en een mechanische ventilatie-unit (bouwjaar 2015). Ruime zolderslaapkamer voorzien van 2 dakkapellen, waarvan één met rolluiken. De verdieping is voorzien van op maat gemaakte knieschotten aan weerszijden en een praktische vliering in de nok van de woning.

De verdiepingen zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer en grotendeels glad gestuukte wanden.

Tuin, berging en parkeren:
De achtertuin is keurig aangelegd en onderhouden. Hardhouten schutting rondom. Vrijstaande stenen berging van ca 6 m2 met elektra. Er zijn twee privé parkeerplekken aan de voorzijde van de woning en er is voldoende openbare parkeergelegenheid direct nabij de woning.

Bijzonderheden:
- Instapklaar!
- Volledig gemoderniseerd in 2014, de woning is werkelijk zo te betrekken
- Ideale gezinswoning met vier slaapkamers
- Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein
- Zolderverdieping in 2013 voorzien van twee extra hoge/diepe dakkapellen
- Elektrische zonwering bedienbaar met afstandsbediening
- Spullen pakken en verhuizen, deze woning is uw bezichtiging zeker waard!

Vraagprijs: € 469.000,- k.k.
Oplevering: In overleg.

Bekijk ook de plattegronden, verkoopfilm en 360-gradenfoto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram!

*English*

Sometimes you come across a home that you can really move into.. This is one of them: READY TO MOVE IN!
Well maintained SEMI-DETACHED HOUSE with SUNNY BACKYARD and no less than 2 PARKING PLACES ON OWN GROUND!

This beautiful and modern terraced house, located in a cozy and child-friendly residential area, offers just that little bit extra. Completely modernized, neatly landscaped front and back garden, almost completely plastered, 4 bedrooms, two dormer windows and electric shutters at the front of the house.

The year of construction of the house is 1985. The usable living area is approximately 109 m2, measured in accordance with the NVM measurement instruction, a measurement report is available. Private plot of 142 m2.

Location:
Quietly located in the residential area of Overbos, a child-friendly living environment with lots of greenery. The property is ideally located within walking distance of the 't Paradijs shopping center (with several supermarkets and fresh produce shops), play areas, various schools, childcare and sports facilities. The NS train station, Schiphol Airport, Amsterdam and Haarlem are easily accessible via the R-NET stop (a short distance away). For (sporty) relaxation, the Toolenburger Plas and the Haarlemmermeerse Bos are within cycling distance.

Layout:
Ground floor: entrance, hall with meter cupboard and modern toilet with hand basin. Beautifully finished and bright garden-oriented living room with patio doors to the backyard. Semi-open kitchen at the front of the house. The modern corner kitchen is equipped with built-in appliances, namely a combi oven, 5-burner gas hob and extractor hood, as well as a refrigerator, a separate freezer and a dishwasher.

The entire ground floor has a beautiful laminate floor and smooth plastered walls.

First floor: landing, modern and fully tiled bathroom with shower, double sink, second toilet with hanging closet. Two very spacious bedrooms, each with blinds and a smaller third bedroom, suitable as a baby, work or hobby room.

Second floor: landing, practical space with washer/dryer connection and arrangement of the central heating boiler (Nefit Proline HR, built in 2014, property) and a mechanical ventilation unit (built in 2015). Spacious attic bedroom with 2 dormer windows, one with shutters. The floor has custom-made knee bulkheads on both sides and a practical loft in the ridge of the house.

The floors have a beautiful laminate floor and largely smooth plastered walls.

Garden, storage room and parking:
The backyard is nicely landscaped and maintained. Hardwood fence all around. Detached stone shed of approximately 6 m2 with electricity. There are two private parking spaces at the front of the house and there is ample public parking directly near the house.

Particularities:
- Ready to move in!
- Fully modernized in 2014, the house is really ready to move into
- Ideal family home with four bedrooms
- Parking for two cars on site
- Attic in 2013 with two extra high/deep dormer windows
- Electric blinds controllable with remote control
- Pack your things and move, this house is definitely worth a visit!

Asking price: € 469.000,- k.k.
Delivery in consultation.

Also view the floor plans, sales film and 360-degree photos for a complete impression of this home. Follow JandeMakelaar on Facebook and Instagram!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.303
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER P 3068
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (11,5 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hardersbos 47

€ 469.000 k.k.